二零二四年南明区瑞金南路遵义路房屋租赁合同.docx

二零二四年南明区瑞金南路遵义路房屋租赁合同

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

2.租赁双方信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

8.保险责任

8.1房屋保险

8.2第三方责任保险

9.合同解除

9.1合同提前解除条件

9.2合同解除后租金处理

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1合同适用的法律法规

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3设施使用规定

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同补充协议

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

本合同所指租赁房屋位于南明区瑞金南路遵义路，具体门牌号为【填写门牌号】。

1.2房屋面积

租赁房屋的建筑面积为【填写实际面积】平方米。

1.3房屋结构

租赁房屋为【填写建筑结构类型，如：公寓、别墅等】，共有【填写房间数量】间房间，包括【填写房间名称，如：卧室、客厅、厨房、卫生间等】。

2.租赁双方信息

2.1出租人信息

出租人为【填写出租人姓名或公司名称】，身份证号码为【填写身份证号码】，联系电话为【填写联系电话】。

2.2承租人信息

承租人为【填写承租人姓名或公司名称】，身份证号码为【填写身份证号码】，联系电话为【填写联系电话】。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【填写开始日期】起。

3.2租赁结束日期

本合同租赁期限至【填写结束日期】止。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租赁房屋的租金为【填写租金金额】元/月。

4.2租金支付周期

租金支付周期为【填写支付周期，如：每月、每季度等】。

4.3租金支付方式

承租人可通过银行转账、、等方式向出租人支付租金。

5.押金

5.1押金金额

承租人需向出租人支付押金【填写押金金额】元。

5.2押金退还条件

租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无损坏或经修复后，出租人应在扣除应付款项后【填写退还时间】内退还承租人剩余押金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理相关法规。

6.2房屋维护责任

承租人应负责日常的房屋维护工作，包括但不限于：【填写维护内容，如：水电费的支付、公共设施的维护等】。

8.保险责任

8.1房屋保险

出租人应办理并维持租赁房屋的火灾保险，并将保险单副本交给承租人。

8.2第三方责任保险

出租人应办理并维持租赁房屋的第三方责任保险，并将保险单副本交给承租人。

9.合同解除

9.1合同提前解除条件

合同提前解除的条件如下：【填写提前解除条件，如：双方协商一致、承租人有重大违约行为等】。

9.2合同解除后租金处理

10.违约责任

10.1出租人违约责任

出租人违反合同约定，应承担如下违约责任：【填写违约责任】。

10.2承租人违约责任

承租人违反合同约定，应承担如下违约责任：【填写违约责任】。

11.争议解决

11.1争议解决方式

如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向【填写法院或仲裁委员会】提起诉讼或仲裁。

11.2争议解决机构

双方同意将争议提交【填写机构名称】进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

12.法律适用

12.1合同适用的法律法规

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他约定

13.1宠物管理

未经出租人同意，承租人不得在租赁房屋内养宠物。

13.2访客管理

承租人应妥善管理访客，确保访客不影响周围邻居的正常生活。

13.3设施使用规定

承租人应合理使用租赁房屋内的设施，并遵守相关规定。

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同补充协议

本合同附件中包含租赁合同补充协议，对双方的权利义务进行明确。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1第三方定义

第三方是指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人的人士或机构。第三方包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。

15.2第三方责任

第三方介入本合同事项时，应严格遵守相关法律法规和合同约定，