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私人抵押借款合同范本2024年通用
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
1.2合同目的
2.借款人信息
2.1借款人姓名或名称
2.2身份证件号码或注册号
2.3联系方式
3.借款金额
3.1借款本金
3.2借款利息
3.3借款期限
4.借款用途
5.借款发放方式
5.1发放时间
5.2发放方式
6.偿还方式
6.1偿还期限
6.2偿还方式
6.3偿还频率
7.利息计算与支付
7.1利息计算方式
7.2利息支付时间
8.抵押物信息
8.1抵押物名称
8.2抵押物价值
8.3抵押物所有权
9.抵押物登记与保管
9.1抵押物登记
9.2抵押物保管
10.抵押权实现与处置
10.1抵押权实现条件
10.2抵押权实现方式
10.3抵押物处置方式
11.违约责任
11.1借款人违约责任
11.2借款人逾期还款责任
11.3借款人违反抵押物保管责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同变更与解除
13.1合同变更条件
13.2合同解除条件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定订立。
1.2合同目的
2.借款人信息
2.1借款人姓名或名称：_______
2.2身份证件号码或注册号：_______
2.3联系方式：电话_______，电子邮箱_______
3.借款金额
3.1借款本金：人民币_______元整（￥_______）。
3.2借款利息：按年利率_______%计算，利息总额为人民币_______元整（￥_______）。
3.3借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
4.借款用途
借款用途为_______。
5.借款发放方式
5.1发放时间：借款本金于合同签订之日起_______个工作日内一次性发放至甲方指定的账户。
5.2发放方式：甲方指定银行账户_______。
6.偿还方式
6.1偿还期限：借款人应于每期还款日偿还相应金额的借款本金及利息。
6.2偿还方式：甲方应通过银行转账方式按期偿还借款本金及利息。
6.3偿还频率：每月偿还一次，还款日为_______日。
7.利息计算与支付
7.1利息计算方式：按月计息，每月利息为借款本金乘以月利率，即：_______元。
7.2利息支付时间：借款人应在每月还款日同时支付当期利息。
8.抵押物信息
8.1抵押物名称：位于_______的房产，房产证号_______。
8.2抵押物价值：抵押物评估价值为人民币_______元整（￥_______）。
8.3抵押物所有权：抵押物所有权归甲方所有，乙方有权在抵押期间使用抵押物，但不得损害甲方的所有权。
9.抵押物登记与保管
9.1抵押物登记：甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。
9.2抵押物保管：乙方应妥善保管抵押物，未经甲方同意，不得擅自处分、转让、出租、抵押抵押物。
10.抵押权实现与处置
10.1抵押权实现条件：如甲方未按合同约定偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款，并实现抵押权。
10.2抵押权实现方式：乙方有权将抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物，并从所得价款中优先受偿。
10.3抵押物处置方式：抵押物处置所得价款，在扣除处置费用后，优先用于偿还借款本金及利息，剩余部分退还甲方。
11.违约责任
11.1借款人违约责任：甲方如未按合同约定偿还借款本金及利息，应向乙方支付_______%的违约金。
11.2借款人逾期还款责任：甲方逾期还款的，每逾期一日，应向乙方支付_______%的逾期利息。
11.3借款人违反抵押物保管责任：甲方违反抵押物保管义务，造成抵押物损失的，应承担相应的赔偿责任。
12.争议解决
12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
12.2争议解决机构：本合同的争议解决机构为抵押物所在地人民法院。
13.合同变更与解除
13.1合同变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容应以书面形式作出。
1）一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；
2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；
3）法律法规规定可以解除合同的其他情形。
14.其他约定事项
14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之
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