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二手房产抵押担保合同8篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

抵押权人（乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商，就甲方以二手房产抵押担保乙方的债权事宜，达成以下协议：

一、抵押物概况

1.抵押物名称：甲方所拥有的位于_____的二手房产。

2.抵押物价值：经双方协商，该房产的价值为_____元。

3.抵押物状况：该房产目前状况良好，不存在重大质量问题。

二、担保债权概况

1.债权金额：乙方享有的债权金额为_____元。

2.债权期限：债权的履行期限为_____年。

3.债权用途：该债权用于_____。

三、抵押担保范围

1.本金：乙方享有的债权本金。

2.利息：因债权产生的利息。

3.违约金：因甲方违约而产生的违约金。

4.损害赔偿金：因甲方违约给乙方造成的损害赔偿金。

5.实现债权的费用：包括但不限于诉讼费、保全费、拍卖费、评估费等因实现债权而产生的费用。

四、抵押物登记及保管

1.甲方应协助乙方办理抵押物的登记手续，确保抵押权设立。

2.抵押物由甲方保管，甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

3.甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，应事先征得乙方的同意。

五、债权实现及违约责任

1.甲方应按期向乙方支付利息和本金。如甲方未按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方应承担因违约给乙方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

3.乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押物以实现其债权。

4.乙方有权要求甲方支付实现债权的费用。

5.甲方应承担因违反合同而产生的其他违约责任。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同的解释或履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

4.因争议产生的律师费、诉讼费等费用由败诉方承担。

5.因争议产生的保全费、鉴定费、评估费等费用由双方协商承担。

6.因争议产生的差旅费、交通费等费用由双方协商承担。

篇2

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方以其合法拥有的二手房产为乙方提供抵押担保事宜，达成如下协议：

一、抵押物概况

1.抵押物名称：甲方所拥有的二手房产，位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.抵押物价值：经甲、乙双方协商，确定抵押物的价值为人民币______元。

二、抵押担保范围

1.甲方向乙方借款的本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。

2.因甲方违约给乙方造成的全部损失。

三、抵押担保期限

1.抵押担保期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.甲方应在抵押担保期限内履行还款义务。若甲方未在规定期限内还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、抵押物登记和保管

1.甲方应协助乙方办理抵押物的登记手续，确保抵押物能够顺利办理登记。

2.抵押物由甲方保管。甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。如抵押物丢失或损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、抵押权实现

1.若甲方未在规定期限内还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。在处置抵押物时，乙方有权采取拍卖、变卖等方式进行处置。

2.处置抵押物所得的价款，乙方应优先用于偿还甲方的借款本息及实现债权的费用等。如处置抵押物所得的价款不足以偿还甲方的借款本息及实现债权的费用等，乙方有权向甲方追偿。

六、违约责任

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方未在规定期限内还款的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

1.甲、乙双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的