房屋转让合同书通用样本5篇.docx

房屋转让合同书通用样本5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________的房产，并有意将其转让给乙方，双方经过友好协商，达成以下房屋转让协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_______________________________，建筑面积______平方米，房屋结构为______，产权年限______年。房屋内包括固定装修、附属设施等具体情况详见附件。

二、转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.乙方应在______日前将剩余房款人民币______元整（大写：______元整）支付到甲方指定账户。

4.甲方在收到全额房款后的______日内，办理房屋产权过户手续。

三、房屋产权过户

1.甲方应保证该房屋产权无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方在收到全额房款后，应在______日内办理房屋产权过户手续，相关费用由甲方承担。

3.乙方有权监督甲方办理产权过户手续，并确保交易安全。

四、房屋交付

1.甲方应在产权过户手续办理完成后______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋内外状况良好，附属设施齐备。

3.房屋交付后，如因甲方原因导致的房屋质量问题，由甲方负责维修。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付房款金额的每日万分之____向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间办理产权过户手续或交付房屋，应按照总房款的百分之____向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致产权纠纷或房屋质量问题，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同中的货币单位均为人民币。

6.本合同自签字之日起生效，具有法律效力。双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均应严格履行。未经双方协商一致，不得随意变更或解除。

篇2

甲方（出让方）：

姓名：________

联系方式：________

地址：________

身份证号码：________

乙方（受让方）：

姓名：________

联系方式：________

地址：________

身份证号码：________

鉴于甲方拥有位于______的房产，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下房屋转让合同书。

一、房屋基本情况

1.房屋位于______；

2.房屋面积为______平方米；

3.房屋结构为______；

4.房屋内设施包括______等；

5.房屋的所有权证书编号为______。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以______元的价格将房屋转让给乙方；

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付全部房款。支付方式可为银行转账或其他双方约定的方式。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到房款后______日内将房屋交付给乙方；

2.交付时，甲方应提供房屋的所有权证书及相关身份证明；

3.乙方在接收房屋后，应尽快办理过户手续，并承担相关税费。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金；

2.若乙方未能按时支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金；

3.若因违约造成对方损失，违约方应赔偿对方的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的所有权无争议，无其他抵押、查封等权利限制；

2.乙方在装修房屋