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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

国际商贸城商铺租赁协议书2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称

1.1.2出租方法定代表人

1.1.3出租方联系方式

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称

1.2.2承租方法定代表人

1.2.3承租方联系方式

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3欠租处理

5.押金及保证金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3保证金金额

5.4保证金退还条件

6.商铺使用及维护

6.1商铺用途

6.2商铺维护责任

6.3商铺装修及改动

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同附件

12.1合同附件名称

12.2合同附件内容

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定效力

14.合同签订

14.1合同签订时间

14.2合同签订地点

14.3合同签订代表

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：国际商贸城有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：商贸有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

2.商铺基本情况

2.1商铺位置：国际商贸城A栋101号

2.2商铺面积：100平方米

2.3商铺结构：单层钢结构商铺

2.4商铺配套设施：独立卫生间、中央空调、消防设施等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年1月1日

3.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜，续约期限最长不超过五年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币10,000元

4.2租金支付方式：每月租金应于每月5日前支付，逾期未支付的，每逾期一日，应按日租金的1%向出租方支付滞纳金

5.押金及保证金

5.1押金金额：人民币5,000元

5.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在15个工作日内退还押金

5.3保证金金额：人民币3,000元

5.4保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在15个工作日内退还保证金

6.商铺使用及维护

6.1商铺用途：仅限用于零售商品

6.2商铺维护责任：承租方负责商铺的日常维护，包括但不限于卫生、照明、空调等设施设备的正常使用

6.3商铺装修及改动：未经出租方书面同意，承租方不得对商铺进行任何形式的装修或改动

7.违约责任

7.1出租方违约责任：

7.1.1出租方未按时提供商铺，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的1%，最高不超过一个月的租金总额

7.1.2出租方违反合同约定，提前收回商铺，应向承租方支付违约金，违约金为提前收回期间的租金总额

7.2承租方违约责任：

7.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每逾期一日租金的1%，最高不超过一个月的租金总额

7.2.2承租方违反合同约定，擅自改变商铺用途或进行装修改动，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失

8.不可抗力

8.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且双方在签订合同时无法预见的、不可避免并无法克服的事件。

8.2不可抗力处理：

8.2.1如发生不可抗力事件，双方应及时相互通知，并尽最大努力减轻损失。

8.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并免除各自在不可抗力期间的违约责任。

8.2.3不可抗力事件的影响消除后，双方应尽快恢复合同的履行。

9.争议解决

9.1争议解决方式：本合同的争议应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：如协商不成，争议应提交至合同签订地的人民法院进行审理。

10.合同生