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区小区房屋租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约金

5.房屋使用及维护

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

5.4装修限制

6.物业费及其他费用

6.1物业费标准

6.2物业费支付

6.3其他费用

7.合同解除与终止

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3合同终止

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.法律适用与管辖

9.1适用法律

9.2管辖法院

10.合同附件

10.1房屋现状描述

10.2其他附件

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2合同修改

13.3合同解除

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方住所：

1.1.3出租方法定代表人或授权代表姓名：

1.1.4出租方联系电话：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方住所：

1.2.3承租方法定代表人或授权代表姓名：

1.2.4承租方联系电话：

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：_________街道________号________楼________室

2.2房屋面积：_________平方米

2.3房屋结构：_________层________室

2.4房屋设施：_________、_________、_________等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____日书面协商一致，并签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_________元整

4.2支付时间：每月____日前支付

4.3支付方式：_________银行转账，账号：_________，户名：_________

4.4违约金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。

5.房屋使用及维护

5.1使用范围：承租方仅限于居住用途使用房屋，不得用于经营性活动。

5.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变房屋结构、用途及室内装修。

5.3维护责任：房屋及其附属设施的日常维护保养责任由承租方承担。

5.4装修限制：承租方如需对房屋进行装修，应征得出租方书面同意，并承担由此产生的全部费用。

6.物业费及其他费用

6.1物业费标准：每月人民币_________元整

6.2物业费支付：与租金同期支付

6.3其他费用：包括水电费、燃气费等，由承租方承担。

7.合同解除与终止

7.1.1出租方或承租方违约，经另一方书面通知后____日内未予改正；

7.1.2房屋发生不可抗力，导致无法继续居住；

7.1.3出租方将房屋出售或赠与他人；

7.2解除程序：解除合同应提前____日书面通知对方，并办理房屋交还手续。

7.3合同终止：合同解除后，双方应立即办理房屋交还手续，并结清所有费用。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。

8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构为_________仲裁委员会。

8.2.2仲裁地点为_________市。

9.法律适用与管辖

9.1适用法律

9.1.1本合同的签订、效力、解释、履行、变更、解除或终止均适用中华人民共和国法律。

9.1.2本合同适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

9.2管辖法院

9.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应提交至_________市人民法院管辖。

10.合同附件

10.1房屋现状描述

10.1.1出租方应提供房屋现状描述，包括房屋结构、设施、维修状况等。

10.1.2承租方应在签订合同时对房屋现状进行确认。

10.2其他附件

10.2.1双方协商一致的其他附件，如房屋租赁押金收据、房屋维修清单等。

11.合同生效

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