关于看宅基地的合同书6篇.docx

关于看宅基地的合同书6篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（受让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方拥有某处宅基地的使用权，乙方有意受让该宅基地的使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于XX市XX区（县）XX街道（乡镇）XX村（社区），面积为XX平方米，四至界限为东至XX，西至XX，南至XX，北至XX。甲方已取得了该宅基地的使用权证，证件编号为XX。

二、出让价格及支付方式

1.出让价格：甲方同意以人民币（大写）XX元整（小写）的价格出让该宅基地的使用权。该价格已包含了一切与宅基地相关的费用，乙方无需再支付其他费用。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后XX日内，将出让价款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应出具收据给乙方。

三、交付时间

甲方应在收到全款后的XX日内，将宅基地的使用权证交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。过户费用由乙方承担。

四、权利义务

1.甲方应保证对该宅基地拥有完整的所有权和使用权，并承诺在出让后不再对该宅基地主张任何权利。如因甲方的原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方应按时支付出让价款，并遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变该宅基地的用途。如因乙方的原因导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.双方应共同遵守本合同的规定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及变更

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同的生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如需变更本合同的内容，应经双方协商一致后书面变更。变更后的合同具有同等法律效力。

七、其他约定事项：XXX。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方对乙方宅基地的使用权出让事宜，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.甲方出让的宅基地位于_________，面积为_________平方米。

2.宅基地上原有建筑物、构筑物及附属设施情况如下：

（1）房屋：_________间，面积_________平方米。

（2）院落：_________平方米。

（3）其他附属设施：_________。

二、出让期限

1.本合同项下的宅基地使用权出让期限为_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.出让期限届满后，乙方应将宅基地使用权返还给甲方，并自行拆除地上建筑物、构筑物及附属设施。如乙方需要继续使用该土地，需与甲方另行协商。

三、出让价款及支付方式

1.本合同项下的宅基地使用权出让价款为人民币（大写）_________元整（￥_________）。该价款已包括地上建筑物、构筑物及附属设施的费用。

2.乙方应在签订本合同后_________日内向甲方支付全部出让价款。如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务

（1）甲方有权要求乙方按时支付出让价款。

（2）甲方应保证对出让的宅基地享有完整的处分权，并承诺不存在任何形式的权利瑕疵。如因甲方的原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方的权利义务

（1）乙方有权在出让期限内使用该土地，并可以依法进行转让、出租等处分。但不得损害他人的合法权益。

（2）乙方应按时支付出让价款，并履行本合同约定的其他义务。如乙方未按时履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如未履行本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给对方造成的全部损失。

2.乙方未按时支付出让价款或未按时拆除地上建筑物、构筑物及附属设施的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约给甲方造成的全部损失。

六、争议解决方式