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关于交通银行外汇商品房抵押贷款合同7篇

篇1

借款人：_________，性别：_________，出生日期：_________，

贷款人：交通银行，

抵押人：_________，性别：_________，出生日期：_________，

抵押物：_________（房产地址）

贷款人、借款人和抵押人经友好协商，就贷款人向借款人发放外汇商品房抵押贷款相关事宜，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

贷款人同意向借款人发放总额为_________美元的外汇商品房抵押贷款，用于购买位于_________的商品房。

二、贷款期限

贷款期限为_________年，自贷款发放之日起计算。

三、贷款利率及支付方式

1.贷款利率：贷款利率为年利率_________%，在贷款期限内保持不变。

2.支付方式：借款人应按照等额本息还款法，每月向贷款人支付贷款本息。具体支付金额及日期以贷款人的还款计划表为准。

四、抵押物及担保

1.抵押物：位于_________的商品房作为本次贷款的抵押物。

2.担保范围：本次贷款的本金、利息、罚息、违约金及贷款人为实现债权而产生的费用。

五、保险及公证

1.借款人应为抵押物购买财产保险，并将贷款人列为第一受益人。保险期限应覆盖贷款期限。

2.借款人应办理本次贷款的公证手续，并承担相关费用。

六、借款人声明与保证

1.借款人声明已充分了解本次贷款的相关条款和条件，并承诺按照合同约定履行还款义务。

2.借款人保证在贷款发放前已具备还款能力，并承诺在贷款期限内保持足够的还款能力。

3.借款人同意接受贷款人对贷款使用情况进行检查和监督。

七、违约责任

1.借款人如未按照合同约定履行还款义务，贷款人有权要求借款人提前偿还全部贷款本息，并加收罚息。罚息利率为合同约定利率上浮50%。

2.借款人如违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

3.抵押人如因抵押物灭失、毁损等原因无法履行担保责任，应对剩余债务承担连带清偿责任。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方就本合同的解释或履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。

九、其他约定事项

1.借款人应在贷款发放前向贷款人提供办理贷款所需的相关资料，并保证资料的真实性和完整性。如因借款人提供资料不实或缺失导致贷款无法按时发放，责任由借款人承担。

2.贷款人可依据国家有关外汇管理的规定进行外汇监管。如因外汇监管导致借款人无法正常使用贷款，责任由借款人承担。

3.本合同一式三份，借款人、抵押人和贷款人各执一份。本合同自三方签字或盖章之日起生效。

4.在贷款发放前，借款人应支付贷款手续费_________美元。该费用在贷款发放时扣除。如因借款人原因未支付该费用导致贷款无法按时发放，责任由借款人承担。

篇2

合同编号：XXXX年XX交银房贷字第XX号

贷款人（甲方）：交通银行

借款人（乙方）：[借款人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规，甲、乙双方本着自愿、平等、信用的原则，经友好协商，就乙方向甲方申请外汇商品房抵押贷款事宜，达成如下协议：

第一条贷款条件

1.乙方必须年满XX周岁，具有完全民事行为能力。

2.乙方必须提供有效的身份证明、居住证明、婚姻证明等相关材料。

3.乙方必须提供有还款能力的证明，包括但不限于收入证明、银行流水等。

4.乙方必须提供抵押物证明，即外汇商品房的购房合同、发票等。

5.乙方必须支付一定比例的首付款，具体比例根据甲方规定执行。

第二条贷款金额、利率及期限

1.甲方向乙方提供的贷款金额为XX美元。

2.贷款利率为XX%，具体利率根据甲方规定执行。

3.贷款期限为XX年，自贷款发放之日起计算。

第三条还款方式及时间

1.乙方应按照甲方规定的还款计划进行还款，具体还款计划详见附件。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的账户汇入应还款项。

3.乙方如有特殊情况需调整还款计划，应提前向甲方申请，并获得甲方同意。

第四条抵押物及保险

1.乙方将外汇商品房作为贷款抵押物，甲方对该抵押物享有优先受偿权。

2.乙方应在贷款发放前向甲方提供抵押物的保险单，保险单中应注明