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商铺租赁意向合同模板最新资讯2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.租赁商铺的基本情况
2.1.商铺的位置
2.2.商铺的面积
2.3.商铺的用途
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
3.2.租金金额
3.3.租金支付方式
4.租金调整及支付时间
4.1.租金调整条件
4.2.租金调整方式
4.3.租金支付时间
5.押金及退还
5.1.押金金额
5.2.押金退还条件
5.3.押金退还时间
6.商铺的维修与保养
6.1.出租方负责的维修范围
6.2.承租方负责的维修范围
6.3.维修费用的承担
7.商铺的装修与改造
7.1.装修改造的申请
7.2.装修改造的审批
7.3.装修改造的验收
8.商铺的转让与转租
8.1.商铺转让的条件
8.2.商铺转让的审批
8.3.商铺转租的条件
9.商铺的物业管理
9.1.物业管理的范围
9.2.物业管理费用的承担
9.3.物业管理服务的标准
10.商铺的保险
10.1.保险的范围
10.2.保险费用的承担
10.3.保险合同的签订
11.违约责任及争议解决
11.1.违约责任的具体规定
11.2.争议解决方式
11.3.争议解决机构
12.合同的生效与终止
12.1.合同生效的条件
12.2.合同终止的条件
12.3.合同终止后的处理
13.其他约定事项
13.1.双方约定的其他事项
13.2.事项的修改与补充
14.合同的附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
a)出租方名称：________________
b)出租方地址：________________
c)出租方法定代表人：________________
d)出租方联系方式：________________
1.2.承租方基本信息
a)承租方名称：________________
b)承租方地址：________________
c)承租方法定代表人：________________
d)承租方联系方式：________________
2.租赁商铺的基本情况
2.1.商铺的位置：________________
2.2.商铺的面积：________________平方米
2.3.商铺的用途：________________
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2.租金金额：每月人民币____元整。
3.3.租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。
4.租金调整及支付时间
4.1.租金调整条件：根据市场行情及物价指数调整，调整周期为____年一次。
4.2.租金调整方式：调整后的租金为原租金的____%。
4.3.租金支付时间：调整后的租金支付时间与原租金支付时间相同。
5.押金及退还
5.1.押金金额：人民币____元整。
5.2.押金退还条件：合同期满，承租方无违约行为，且商铺设施设备完好。
5.3.押金退还时间：合同期满后____个工作日内退还。
6.商铺的维修与保养
6.1.出租方负责的维修范围：商铺主体结构、公共设施的维修。
6.2.承租方负责的维修范围：商铺内部设施设备、装修的维修。
6.3.维修费用的承担：出租方负责的维修费用由出租方承担；承租方负责的维修费用由承租方承担。
7.商铺的装修与改造
7.1.装修改造的申请：承租方需提前____个月向出租方提出装修改造申请。
7.2.装修改造的审批：出租方在____个工作日内给予答复，同意后方可进行装修改造。
7.3.装修改造的验收：装修改造完成后，双方共同验收，确认合格后方可使用。
8.商铺的转让与转租
8.1.商铺转让的条件：经出租方书面同意，承租方可以转让商铺租赁权。
8.2.商铺转让的审批：承租方需向出租方提交转让申请及相关材料，出租方在____个工作日内进行审批。
8.3.商铺转租的条件：承租方不得擅自转租商铺，如需转租，需提前____个月向出租方申请，并经出租方书面同意。
9.商铺的物业管理
9.1.物业管理的范围：包括但不限于环境卫生、安全保卫、绿化养护等。
9.2.物业管理费用的承担：物业管理费用由承租方按物业管理公司的收费标准支付。
9.3.物业管理服务的标准：符合国家及地方物业管理相关规定和标准。
10.商铺的保险
10.1.保险的范围：商铺主体结构、内部设施设备等。
10.2.保险费用的承担：保险费用由出租方和承租方按各自责任
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