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商铺租赁合同终止2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方法定代表人

1.1.4.出租方联系电话

1.1.5.出租方身份证号码

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方法定代表人

1.2.4.承租方联系电话

1.2.5.承租方身份证号码

2.租赁商铺的基本信息

2.1.商铺名称

2.2.商铺地址

2.3.商铺面积

2.4.商铺用途

2.5.商铺装修情况

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限的调整

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.租金调整

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金支付方式

5.3.押金退还条件及程序

6.商铺使用及维护

6.1.商铺使用范围

6.2.商铺维护责任

6.3.商铺装修规定

7.违约责任

7.1.出租方违约责任

7.2.承租方违约责任

7.3.违约金的计算与支付

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

8.3.争议解决费用

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

9.3.合同解除后的处理

10.合同变更

10.1.合同变更条件

10.2.合同变更程序

10.3.合同变更后的效力

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同生效日期

11.3.合同终止条件

11.4.合同终止日期

12.通知与送达

12.1.通知方式

12.2.送达地址

12.3.送达方式

13.其他约定事项

13.1.不可抗力条款

13.2.保密条款

13.3.其他约定事项

14.合同附件

14.1.商铺租赁合同附件一

14.2.商铺租赁合同附件二

14.3.其他附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：商业管理有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.1.5.出租方身份证号码：11010119700101

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：食品店

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

1.2.5.承租方身份证号码：11010119800105

2.租赁商铺的基本信息

2.1.商铺名称：区路号商铺

2.2.商铺地址：省市区路号

2.3.商铺面积：60平方米

2.4.商铺用途：食品零售

2.5.商铺装修情况：现有简单装修，可继续使用

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2022年1月1日

3.2.租赁终止日期：2024年12月31日

3.3.租赁期限的调整：如遇不可抗力或其他特殊原因，经双方协商一致，可对租赁期限进行调整。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元整

4.2.租金支付方式：每月支付，提前5个工作日支付至出租方指定账户

4.3.租金支付时间：每月5日前

4.4.租金调整：租赁期间租金保持不变，如遇物价上涨或政策调整，租金可根据实际情况进行调整。

5.押金及退还

5.1.押金金额：人民币5,000元整

5.2.押金支付方式：租赁合同签订之日支付

5.3.押金退还条件及程序：租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，且商铺设施完好，出租方应在收到退还申请后5个工作日内退还押金。

6.商铺使用及维护

6.1.商铺使用范围：仅限于食品零售，不得从事其他业务

6.2.商铺维护责任：商铺内部设施的维护由承租方负责，外部设施的维护由出租方负责

6.3.商铺装修规定：未经出租方同意，承租方不得对商铺进行装修或改造

7.违约责任

7.1.出租方违约责任：

（1）未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

（2）未按时收取租金，出租方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。

7.2.承租方违约责任：

（1）未按时支付租金，承租方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。

（2）擅自改变商铺用途或进行装修改造，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

（3）商铺设施损坏，承租方应负责修复或赔偿损失。

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2.协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委