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商铺租赁合同协议书模板(2024版).docxVIP

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁合同协议书模板(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物业描述

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业结构

2.4物业用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整时间

6.物业维修及保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3保养责任

7.物业使用及禁止事项

7.1物业使用规定

7.2禁止事项

7.3违约责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决期限

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2通知方式

11.3不可抗力

12.合同生效

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件

第一部分:合同如下:

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称:

1.1.2出租方地址:

1.1.3联系人姓名:

1.1.4联系电话:

1.1.5法定代表人:

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称:

1.2.2承租方地址:

1.2.3联系人姓名:

1.2.4联系电话:

1.2.5法定代表人:

2.租赁物业描述

2.1物业位置:省市区街道号

2.2物业面积:100平方米

2.3物业结构:单层商铺,独立门面

2.4物业用途:商业零售

3.租赁期限

3.1租赁起始日期:2024年1月1日

3.2租赁结束日期:2026年12月31日

3.3租赁续约条款:租赁期满前一个月,双方可协商续约,续约期限最长为三年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额:每月人民币10,000元整

4.2支付周期:每月支付一次

4.3支付方式:银行转账至出租方指定账户

4.4逾期支付处理:逾期支付租金,每日按未支付金额的千分之五支付滞纳金。

5.租金调整

5.1调整条件:如遇市场租金上涨,双方可协商调整租金,但每年不超过一次。

5.2调整方式:根据市场租金水平,双方协商确定调整后的租金。

5.3调整时间:每年1月1日

6.物业维修及保养

6.1出租方维修责任:租赁期间,物业主体结构及公共设施的维修由出租方负责。

6.2承租方维修责任:租赁期间,物业内部设施的维修由承租方负责。

6.3保养责任:承租方应保持物业的整洁和完好,如因使用不当导致物业损坏,承租方负责维修或赔偿。

7.物业使用及禁止事项

7.1物业使用规定:承租方须按约定的用途使用物业,不得擅自改变物业结构或用途。

7.2禁止事项:

7.2.1禁止在物业内从事违法活动;

7.2.2禁止在物业内存放易燃易爆危险品;

7.2.3禁止在物业内进行噪音扰民活动;

7.3违约责任:如有违反上述规定,出租方有权终止合同,并要求承租方承担相应的法律责任。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件:

8.1.1出租方解除合同条件:

8.1.1.1承租方未按约定支付租金;

8.1.1.2承租方违反合同约定的使用规定;

8.1.1.3承租方擅自改变物业结构或用途;

8.1.1.4承租方从事违法活动;

8.1.2承租方解除合同条件:

8.1.2.1出租方未按约定履行维修义务;

8.1.2.2出租方未按约定提供物业;

8.1.2.3出租方违反合同约定的其他义务;

8.2合同终止条件:

8.2.1租赁期满;

8.2.2双方协商一致;

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行;

8.3解除或终止后的处理:

8.3.1解除或终止合同后,双方应立即清理租赁物业,并按约定办理相关手续;

8.3.2承租方应将物业恢复原状,并赔偿因解除或终止合同给出租方造成的损失。

9.违约责任

9.1承租方违约责任:

9.1.1未按约定支付租金,应支付滞纳金,并赔偿出租方因此遭受的损失;

9.1.2违反使用规定,应承担相应的法律责任,并赔偿出租方因此遭受的损失;

9.1.3擅自改变物业结构或用途,应恢复原状,并

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