商铺租房协议书合同范本范本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商铺租房协议书合同范本范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.商铺基本情况

2.1.商铺位置

2.2.商铺面积

2.3.商铺用途

2.4.商铺配套设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.租金支付方式

4.4.违约责任

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还时间

6.商铺装修与改造

6.1.装修标准

6.2.装修费用承担

6.3.装修审批

6.4.装修验收

7.商铺使用规范

7.1.商铺用途限制

7.2.商铺经营活动规范

7.3.商铺环境卫生

7.4.商铺安全

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.商铺转让与转租

9.1.商铺转让

9.2.商铺转租

10.合同解除与终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.其他约定事项

12.1.不可抗力条款

12.2.合同生效

12.3.合同附件

13.合同签署

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：

出租方地址：

出租方法定代表人：

出租方联系电话：

1.2承租方基本信息

承租方名称：

承租方地址：

承租方法定代表人：

承租方联系电话：

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

商铺所在区域：

商铺具体地址：

2.2商铺面积

商铺总面积：平方米

商铺使用面积：平方米

2.3商铺用途

商铺用途为：零售、餐饮、服务等

2.4商铺配套设施

水电供应：

空调设施：

卫生设施：

通信网络：

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：年月日

3.2租赁终止日期：年月日

3.3租赁期限延长

如需延长租赁期限，双方应提前__个月书面通知对方，经双方协商一致后，另行签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币_____元/月

4.2租金支付时间：每月____日支付

4.3租金支付方式：

承租方应于每月租金支付日前，将租金支付至出租方指定账户：

账户名称：

账号：

开户行：

4.4违约责任

如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币_____元

5.2押金退还条件

租赁期满，承租方无违约行为，且将商铺恢复至租赁前的状态；

承租方提前解除合同，且已支付全部租金；

5.3押金退还时间

租赁期满或满足退还条件后，出租方应在____个工作日内退还押金。

6.商铺装修与改造

6.1装修标准

承租方对商铺的装修应符合国家相关标准和规范；

装修材料应符合环保要求；

6.2装修费用承担

商铺装修费用由承租方承担；

装修工程完成后，承租方应向出租方提供装修验收报告；

6.3装修审批

承租方在装修前，应向出租方提交装修方案，经出租方同意后方可施工；

6.4装修验收

装修完成后，双方应共同进行验收，如验收合格，出租方应在验收合格后____个工作日内退还装修押金。

7.商铺使用规范

7.1商铺用途限制

商铺不得用于违法活动；