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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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商铺租房协议书合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效条件

2.商铺基本情况

2.1商铺位置及面积

2.2商铺结构及设施

2.3商铺装修及配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金调整

4.租金押金

4.1押金数额及支付时间

4.2押金退还条件及流程

5.商铺使用

5.1商铺用途

5.2商铺使用规范

5.3商铺维护及保养

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.不可抗力

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力事件处理

7.3不可抗力通知

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同附件

11.1附件一：商铺租赁清单

11.2附件二：商铺装修清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1合同签署方式

12.2合同签署时间

12.3合同签署地点

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更生效

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式，地址；

乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式，地址；

1.2合同签订时间及地点

本合同于____年____月____日，在____地点签订；

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条商铺基本情况

2.1商铺位置及面积

商铺位于____省____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米；

2.2商铺结构及设施

商铺为____层建筑，结构为____，主要设施包括____；

2.3商铺装修及配套设施

商铺已装修完毕，装修标准为____，配套设施包括____。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；

3.2租金支付方式

租金每月____元，乙方应于每月____日前支付甲方；

3.3租金调整

租赁期间，如遇市场租金波动，经双方协商一致，租金可作相应调整。

第四条租金押金

4.1押金数额及支付时间

乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元；

4.2押金退还条件及流程

租赁期满，乙方无违约行为，且商铺设施完好，甲方应于____日内无息退还押金。

第五条商铺使用

5.1商铺用途

乙方租赁商铺仅用于____用途；

5.2商铺使用规范

乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用商铺；

5.3商铺维护及保养

乙方负责商铺的日常维护及保养，保持商铺设施完好。

第六条违约责任

6.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反商铺使用规范；

（3）乙方造成商铺设施损坏；

（4）乙方未按约定退还押金；

6.2违约责任承担

（1）支付违约金，违约金为____；

（2）赔偿损失，包括但不限于修复费用、维修费用等；

（3）承担其他违约责任。

6.3违约赔偿

违约方应在本合同约定的违约责任承担期限内，向守约方支付违约赔偿。

第七条不可抗力

7.1不可抗力定义

本合同所指不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况；

7.2不可抗力事件处理

发生不可抗力事件时，双方应相互理解，积极采取措施减少损失；

7.3不可抗力通知

发生不可抗力事件后，一方应及时通知另一方，并提供相关证明材料。

第八部分：合同如下：

第八条合同解除

8.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（2）一方违约，经另一方书面通知，违约方在____日内未采取补救措施或未履行合同；

（3）双方协商一致解除合同；

8.2合同解除程序

解除合同需经双方书面同意，并签订解除合同协议；

8.3合同解除后果

合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的义务，并按照本合