房屋租赁合同范本模板模板7篇.docx

房屋租赁合同范本模板模板7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法经营权的房屋，乙方租赁后用于经营一事，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋为间，房间布局以甲方提供的平面布置图为准。

3.甲方出租的房屋地面为水泥地面，墙面为涂料墙面，天花板为石膏板吊顶。门窗为铝合金门窗。

二、租赁期限

1.租赁期共年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：）。租金需于每年月日前一次性支付。

2.乙方支付的租金应用于支付房屋租金及物业管理费用等相关费用。

四、租赁物的交付和返还

1.乙方应在租赁期满前将房屋内的物品全部搬离，并将房屋恢复为出租前的状态。如乙方有物品未搬离，甲方有权处理，并不承担任何责任。

2.乙方在租赁期间内不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修、装饰房屋，需事先征得甲方的书面同意。

3.甲方应在租赁期满前对房屋进行检查，确保房屋处于良好的出租状态。如甲方发现房屋有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的百分之十（10%）。如乙方逾期支付租金超过十日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间内擅自改变房屋的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。如乙方拒不恢复原状，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。如甲方逾期交付房屋超过十日，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、不可抗力因素的处理

1.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方应及时协商解决方案。如协商不成，任何一方均可解除本合同，并不承担违约责任。

2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整、社会突发事件等不可预见的因素。

七、争议解决方式

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先尝试友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他约定。如因争议导致合同无法继续履行，双方应及时协商解决方案。如协商不成，任何一方均可解除本合同，并不承担违约责任。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方在本合同履行过程中如需变更或补充约定，应签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方协商确定并签订书面补充协议。补充协议与本合同不可分割，具有同等法律效力。

4.双方在本合同履行过程中应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.房屋内设施设备齐全，包括但不限于家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋及其设施设备完好地返还给甲方，并支付完所有租金及相关费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元，租金支付方式为。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金，并按时履行支付义务。

3.甲方应提供正规发票或收据作为收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方应支付甲方租赁保证金元，作为租赁期间履行合同的担保。

2.租赁保证金在租赁期满或合同提前终止时，扣除应付的租金、违约金和其他费用后，余额应返还给乙方。

3.乙方应在合同签订后日内向甲方支付租赁保证金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气