商场停车场租赁合同2024年通用.docxVIP

商场停车场租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1国家相关法律法规

1.2地方政府相关规定

1.3商场停车场租赁管理办法

2.定义和解释

2.1合同用语

2.2定义解释

3.合同双方

3.1出租方基本信息

3.2承租方基本信息

4.停车场租赁范围和用途

4.1停车场租赁范围

4.2停车场使用用途

5.租赁期限和起止日期

5.1租赁期限

5.2租赁起止日期

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2租金支付方式

6.3支付时间

7.租金调整

7.1调整依据

7.2调整方式

8.停车场使用管理

8.1停车场管理制度

8.2停车场管理责任

9.停车场维修和保养

9.1出租方维修保养责任

9.2承租方维修保养责任

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除和终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同生效条件

14.合同签署和生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1国家相关法律法规：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等国家和地方相关法律法规制定。

1.2地方政府相关规定：本合同还遵循当地政府关于停车场租赁的相关规定和标准。

1.3商场停车场租赁管理办法：本合同内容符合《商场停车场租赁管理办法》的规定。

2.定义和解释

2.1合同用语：合同中使用的术语和定义，应按照国家相关法律法规和行业惯例解释。

2.2定义解释：合同中涉及的专业术语和特定用语，均在本合同附件中给出明确解释。

3.合同双方

3.1出租方基本信息：出租方全称：[出租方全称]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，地址：[出租方地址]，联系人：[联系人姓名]，联系电话：[联系电话]。

3.2承租方基本信息：承租方全称：[承租方全称]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，地址：[承租方地址]，联系人：[联系人姓名]，联系电话：[联系电话]。

4.停车场租赁范围和用途

4.1停车场租赁范围：本合同租赁范围为[具体租赁停车场名称]。

4.2停车场使用用途：租赁场地仅用于车辆停放，不得用于其他商业活动或居住用途。

5.租赁期限和起止日期

5.1租赁期限：本合同租赁期限为[租赁期限，如：三年]。

5.2租赁起止日期：本合同自[起止日期，如：2024年1月1日起至2027年12月31日止]。

6.租金及支付方式

6.1租金金额：本合同租赁场地租金为每月[租金金额，如：人民币10000元整]。

6.2租金支付方式：承租方应于每月[支付时间，如：每月5日]前，将租金支付至出租方指定的银行账户。

6.3支付时间：逾期未支付租金的，出租方有权按日收取滞纳金，滞纳金为每日租金的[滞纳金比例，如：2%]。

7.租金调整

7.1调整依据：租金调整依据当地物价部门发布的物价指数和政府相关政策。

7.2调整方式：租金调整以年度为周期，每年度末根据调整依据进行一次调整。

8.停车场使用管理

8.1停车场管理制度：出租方应建立健全停车场管理制度，确保停车场的正常运行和安全。

8.2停车场管理责任：出租方负责停车场设施的日常维护和管理，保障停车场的正常使用。

9.停车场维修和保养

9.1出租方维修保养责任：出租方负责停车场的公共设施和设备的日常维修保养，保证其正常运行。

9.2承租方维修保养责任：承租方应合理使用停车场设施，如有损坏，应及时通知出租方进行维修，维修费用由责任方承担。

10.违约责任

10.1承租方违约责任：如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。

10.2出租方违约责任：如出租方未按约定提供停车场或设施，承租方有权要求赔偿损失，并有权解除合同。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。

11.2争议解决机构：仲裁机构裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

12.合同解除和终止

a.一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；

b.因不可抗力导致合同无法履行；

c.合同约定的其他解除条件。

12.2合同终止条件：合同期限届满，且双方无续签意愿时，合同自动终止。

13.其他约定事项

a.停车场平面图；

b.停车场租赁场地明细表；

c.其他相关协议或文件。

13.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.合同签署和生效日期

14.1签署日期：本合同一式两