解除商铺租赁合同范本8篇.docx

解除商铺租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方于______年___月___日签订商铺租赁合同，现因双方协商一致，决定解除该商铺租赁合同，经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

双方同意解除原有的商铺租赁合同，共同商定解除事宜，确保双方权益得到合法保护。

二、解除原因及时间

双方同意，因以下原因决定解除商铺租赁合同：____________________。经双方协商一致，决定自本协议签署之日起解除原商铺租赁合同。

三、租金结算及费用承担

1.截止本协议签署之日，乙方应支付的所有租金均已结清。双方确认，不存在任何未支付的租金及相关费用。

2.若乙方已支付部分租金但尚未到期，则甲方需退还乙方剩余未使用期间的租金。具体金额及退还方式详见附件。

3.解除合同后，双方共同确认并承担各自应承担的费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。相关费用结算完毕后，乙方需完成相关手续办理。

四、商铺返还

乙方应于本协议签署后___日内将商铺清空并返还给甲方。商铺应保持良好的状态，如有损坏需按照原价赔偿。乙方不得擅自拆除商铺内的固定装修及设施。

五、保证金处理

原商铺租赁合同约定的保证金，在乙方履行完毕本协议约定的各项义务后，由甲方无息退还。如乙方有未履行的义务，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

六、违约责任

双方同意，若一方违反本协议的约定，需向另一方支付违约金并赔偿因其违约造成的全部损失。违约金金额及赔偿方式详见附件。

七、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订商铺租赁合同，现因故双方协商一致，决定解除该商铺租赁合同。为明确双方权益，特制定本协议，以兹信守。

一、协议目的

双方同意通过友好协商，和平解除商铺租赁合同，确保双方权益得到合法、公平的保护。

二、解除原因

双方共同确认，本次商铺租赁合同的解除原因为：____________________________________________（如：乙方经营不善、不可抗力因素等）。具体细节详见备注说明。

三、解除时间

双方同意，商铺租赁合同的解除时间为：____年____月____日。自该日期起，乙方不再享有该商铺的使用权。

四、款项支付与退还

1.乙方应支付至____年____月____日的租金/其他费用共计______元。

2.甲方应退还乙方已支付的____年____月____日至合同解除之日的租金/其他费用共计______元。

3.其他相关费用（如水电费、物业管理费等）应如何支付/退还，详见备注说明。

五、商铺归还

乙方应于合同解除之日起____日内将商铺清空并归还甲方，商铺内的不动产和动产归乙方所有。商铺的交接方式、程序及验收标准详见备注说明。

六、违约责任

双方同意，在解除合同过程中，若一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任的认定和承担方式详见备注说明。

七、争议解决

如因履行本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.双方确认，本协议为双方真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议的所有修改和变更应以书面形式作出，并经双方签字确认。修改和变更的部分为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

5.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。如有任何疑问，双方可共同解释。