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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房销售的合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.商品房基本情况

3.1房屋坐落

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

3.5房屋权属

3.6房屋配套设施

4.房屋价格与付款方式

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款方式变更

5.履约担保

5.1履约保证金

5.2保证金缴纳

5.3保证金退还

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

6.4验收程序

6.5验收结果处理

7.产权登记与过户

7.1产权登记

7.2过户手续

7.3过户费用

8.交付后相关费用

8.1物业管理费

8.2水电费

8.3停车费

8.4其他费用

9.违约责任

9.1买方违约责任

9.2卖方违约责任

9.3违约金

9.4违约责任免除

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除与终止条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：房屋权属证明

13.3附件三：付款凭证

13.4附件四：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2适用法律与管辖

14.3合同份数与保管

14.4通知与送达

14.5其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于商品房买卖活动，包括新建商品房、存量商品房等。

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

买方名称：____________________

买方法定代表人：____________________

买方住所：____________________

2.2卖方基本信息

卖方名称：____________________

卖方法定代表人：____________________

卖方住所：____________________

3.商品房基本情况

3.1房屋坐落

房屋坐落：____________________

3.2房屋面积

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋套内面积：____________________平方米

3.3房屋结构

房屋结构：____________________

3.4房屋用途

房屋用途：____________________

3.5房屋权属

房屋权属：____________________

3.6房屋配套设施

房屋配套设施：____________________

4.房屋价格与付款方式

4.1房屋总价

房屋总价：人民币____________________元整。

4.2付款方式

付款方式：分期付款。

4.3付款时间

付款时间：第一笔款支付时间为合同签订之日起____个工作日内；第二笔款支付时间为房屋交付前____个工作日内；其余款项在房屋交付后____年内分____期支付。

4.4付款方式变更

未经双方书面同意，付款方式不得变更。

5.履约担保

5.1履约保证金

买方应向卖方支付履约保证金人民币____________________元，作为履行本合同的担保。

5.2保证金缴纳

保证金于合同签订之日起___