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物业托管合同书8篇

篇1

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方物业托管事宜达成如下协议：

一、物业托管范围及内容

1.甲方将其所有的位于_________的物业托管给乙方，该物业的详细情况如下：

（1）物业名称：_________

（2）物业类型：_________

（3）建筑面积：_________平方米

（4）房屋结构：_________

（5）附属设施：_________

2.托管内容：乙方负责对该物业进行日常维护、保养和维修，确保物业的正常使用。具体包括：

（1）房屋结构维护：对房屋结构进行定期检查，发现损坏及时修复。

（2）水电维修：对水电系统进行日常检查和维护，确保水电供应正常。

（3）门窗维护：对门窗进行定期检查和维护，确保门窗完好。

（4）墙面维护：对墙面进行定期检查和维护，确保墙面无损坏。

（5）附属设施维护：对附属设施进行定期检查和维护，确保设施完好。

二、物业托管期限

本物业托管期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。托管期限届满后，双方可协商续签。

三、物业托管费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付物业托管费用。具体费用及支付方式如下：

（1）费用总额：_________元。

（2）支付方式：_________。

2.甲方应按时向乙方支付物业托管费用，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿责任

1.甲方如违反本合同约定，未按时向乙方支付物业托管费用，则应承担违约责任，向乙方支付违约金。违约金的具体数额为未支付费用的_____%。

2.乙方如违反本合同约定，未能按照约定的标准提供物业服务，则应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金的具体数额为未提供服务的_____%。

3.因甲方原因导致物业损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任如下：

（1）房屋结构损坏的，甲方应负责修复并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

（2）水电系统损坏的，甲方应负责修复并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

（3）门窗损坏的，甲方应负责修复并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

（4）墙面损坏的，甲方应负责修复并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

（5）附属设施损坏的，甲方应负责修复并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

4.因乙方原因导致物业损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任如下：

（1）房屋结构损坏的，乙方应负责修复并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

（2）水电系统损坏的，乙方应负责修复并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

（3）门窗损坏的，乙方应负责修复并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

（4）墙面损坏的，乙方应负责修复并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

（5）附属设施损坏的，乙方应负责修复并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

5.甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷的，应当友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。

6.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

本合同由以下双方签订：

甲方（委托方）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]

乙方（受托方）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]

鉴于甲方需将物业管理工作委托给乙方，乙方愿意接受委托并提供物业托管服务，双方本着平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，签订本合同：

一、合同双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方应确保委托物业的合法性，并有权要求乙方提供相应的物业管理服务。

2.甲方应支付乙方提供的服务费用，具体费用及支付方式在本合同第五条中明确。

3.甲方应协助乙方开展物业管理服务，包括但不限于提供必要的文件、资料和人员支持。

4.甲方有权对乙方的服务质量和效果进行监督，并提出合理建议和意见。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同的约定，提供专业的物业管理服务，确保物业的正常运