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实用商铺买卖合同样板8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方自愿将其所有的商铺出售给乙方，乙方已充分了解并接受该商铺的所有权和现状。

2.商铺地址：_____________________

3.商铺面积：_____平方米

4.商铺价格：人民币_____万元整

二、付款与交付

1.乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付首付款，金额为人民币_____万元整。剩余款项人民币_____万元整，乙方应按照合同约定的方式及期限向甲方支付。

2.甲方应在收到全款后_____日内向乙方交付商铺，并协助乙方办理相关过户手续。

三、权利义务

1.甲方保证所售商铺的合法性，并承担由此产生的全部法律责任。

2.乙方应按时支付款项，如逾期未支付，应承担相应的违约责任。

3.甲方应确保商铺的交付符合合同约定，如因甲方原因导致交付延误，甲方应承担相应的违约责任。

4.乙方在合同约定的范围内享有商铺的使用权，并承担相应的维护和保养义务。

四、违约责任

1.如乙方未按时支付款项，甲方有权要求乙方按照合同约定的方式及期限支付剩余款项，并承担相应的违约责任。

2.如甲方未按时交付商铺，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决。如协商不成的，任何一方均可解除合同，并不承担违约责任。

五、争议解决

1.双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意在合同签订地的人民法院管辖范围内解决合同纠纷。

六、其他条款

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出卖人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

甲乙双方经友好协商，甲方同意将位于XXXX的商铺（以下简称“商铺”）出售给乙方，并达成以下合同条款，以资共同遵守：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：XXXX

2.商铺面积：XXXX平方米

3.商铺用途：商业用途

二、合同价款及支付方式

1.合同价款：甲乙双方协商确定，商铺的合同价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付合同价款：

-合同签订之日起X个工作日内，支付合同价款的XX%（即人民币XXXX元整）；

-合同签订之日起XX个工作日内，支付合同价款的剩余部分（即人民币XXXX元整）。

3.付款时间：乙方应按照约定的时间支付合同价款，逾期支付应按照每日合同价款XX%的标准向甲方支付违约金。

三、商铺交付及验收

1.交付时间：甲方应在合同签订之日起XX个工作日内，将商铺交付给乙方。

2.交付条件：商铺应符合以下条件方可交付：

-结构完好，无重大损坏；

-内部设施齐全，包括但不限于水电、消防等；

-周边环境整洁，无污染源。

3.验收时间：乙方应在收到商铺之日起XX个工作日内，对商铺进行验收，并出具验收报告。若验收不合格，乙方应及时向甲方提出书面异议，并要求甲方在合理期限内进行整改。

四、产权登记及税费

1.产权登记：甲方应协助乙方办理商铺的产权登记手续，确保乙方的产权权益得到保障。

2.税费：甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担相应的税费。具体税种及税率以税务部门核定为准。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按照合同约定时间交付商铺，应按照每日合同价款XX%的标准向乙方支付违约金；若甲方交付的商铺不符合合同约定条件，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：若乙方未能按照合同约定时间支付合同价款，应按照每日合同价款XX%的标准向甲方支付违约金；若乙方在验收期内未