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工程款在建工程抵押合同2024年
合同目录
第一章：总则
1.1合同目的
1.2合同原则
1.3合同适用范围
第二章：合同主体
2.1抵押权人信息
2.2抵押人信息
2.3双方权利与义务
第三章：抵押物
3.1抵押物描述
3.2抵押物的所有权
3.3抵押物的现状
第四章：抵押担保范围
4.1担保的主债权
4.2担保范围的确定
4.3担保责任的履行
第五章：抵押物的评估与登记
5.1抵押物的评估
5.2抵押登记的办理
5.3登记费用的承担
第六章：抵押期间的权利与义务
6.1抵押权人的权益
6.2抵押人的义务
6.3抵押物的使用与维护
第七章：债务清偿与抵押权的实现
7.1债务的清偿
7.2抵押权的实现条件
7.3抵押物的处置
第八章：违约责任
8.1违约的界定
8.2违约的后果
8.3赔偿责任
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同的变更
9.2合同的解除
9.3合同的终止
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
第十一章：附则
11.1合同生效条件
11.2合同的解释权
11.3其他事项
第十二章：签字栏
12.1抵押权人签字
12.2抵押人签字
12.3签订时间
12.4签订地点
合同编号_______
第一章：总则
1.1合同目的
本合同旨在明确抵押权人与抵押人之间关于在建工程抵押的事宜，确保工程款项的及时支付。
1.2合同原则
本合同遵循公平、诚信、合法的原则。
1.3合同适用范围
本合同适用于抵押人为确保工程款项支付而将其在建工程作为抵押物的情况。
第二章：合同主体
2.1抵押权人信息
抵押权人名称：，地址：，法定代表人：______。
2.2抵押人信息
抵押人名称：，地址：，法定代表人：______。
2.3双方权利与义务
抵押权人有权对抵押物进行评估和监督，抵押人有义务保证抵押物的完整性和合法性。
第三章：抵押物
3.1抵押物描述
抵押物为抵押人所有的位于______的在建工程。
3.2抵押物的所有权
抵押物的所有权归抵押人所有，抵押期间不得转让或再抵押。
3.3抵押物的现状
抵押物应处于良好状态，无其他权利负担。
3.3.1抵押物的详细描述
包括但不限于工程进度、质量状况、相关批准文件等。
第四章：抵押担保范围
4.1担保的主债权
抵押担保的主债权为抵押人根据工程合同应支付给抵押权人的工程款项。
4.2担保范围的确定
担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用。
4.3担保责任的履行
抵押人应确保在债务履行期限届满时，足额支付所有款项。
4.3.1担保责任的具体履行方式
包括但不限于款项的支付方式、时间等。
第五章：抵押物的评估与登记
5.1抵押物的评估
抵押物的价值由具有资质的评估机构进行评估确定。
5.2抵押登记的办理
抵押人应在评估后______日内向相关登记机关办理抵押登记。
5.3登记费用的承担
抵押登记及相关费用由抵押人承担。
5.3.1评估与登记的详细流程
包括评估机构的选择、登记所需材料等。
第六章：抵押期间的权利与义务
6.1抵押权人的权益
抵押权人在抵押期间有权对抵押物进行监督检查。
6.2抵押人的义务
抵押人应保证抵押物的安全、完整，并承担维护责任。
6.3抵押物的使用与维护
抵押物在抵押期间可由抵押人继续使用，但不得损害其价值。
6.3.1抵押物使用的具体规定
包括使用范围、禁止行为等。
以上为合同前半部分内容。
第七章：债务清偿与抵押权的实现
7.1债务的清偿
抵押人应按照合同约定的期限和方式清偿债务。
7.2抵押权的实现条件
如抵押人未能按时清偿债务，抵押权人有权依法实现抵押权。
7.3抵押物的处置
抵押权人可依法拍卖、变卖抵押物，并从所得价款中优先受偿。
7.3.1处置程序
详细规定抵押物的拍卖、变卖程序和方式。
第八章：违约责任
8.1违约的界定
任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。
8.2违约的后果
违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。
8.3赔偿责任
违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的所有损失。
8.3.1赔偿范围
明确赔偿责任的范围，包括直接损失和间接损失。
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同的变更
合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。
9.2合同的解除
双方可协商一致解除合同，或依法定情形解除合同。
9.3合同的终止
合同在债务全部清偿、抵押权实现或双方协商一致时终止。
9.3.1解除与终止的条件
详细规定合同解除与终止的具体条件。
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
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