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购房合同购房协议7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XX市XX区XX街XX号，建筑面积为：XX平方米。

2.房屋所有权证编号为：XXXXXX，土地使用权证编号为：XXXXXX。

3.房屋用途为：住宅，房屋结构为：钢筋混凝土结构。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价为：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）。

三、房屋过户手续及费用

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保房屋所有权证和土地使用权证过户到乙方名下。

2.过户过程中产生的相关费用由乙方承担。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后XX个工作日内，对房屋进行验收。如有质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未在规定期限内交付房屋，乙方有权要求甲方按照合同总价的XX%支付违约金。

2.乙方如未在规定期限内支付房款，甲方有权要求乙方按照合同总价的XX%支付违约金。

六、其他约定事项

1.甲方应确保房屋的所有权清晰，无其他纠纷和争议。如因甲方原因导致房屋无法过户或存在其他纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规和规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因导致房屋损坏或违法使用，乙方应承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：

签字/盖章：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米，房屋类型为_____，结构为_____。该房屋的所有权证书编号为_____，土地使用权证书编号为_____。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第_____种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议时，将全部房款支付到甲方指定的银行账户中。

（2）分期付款：乙方在签订本协议时，支付人民币_____元（大写：_____元整）作为首付款，剩余款项在_____年_____月_____日前支付到甲方指定的银行账户中。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方在收到乙方全款后，于_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方使用。

2.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。若验收中发现的问题，甲方应及时进行修复。修复完成后，乙方应重新进行验收。

四、违约责任

1.甲方违约责任：甲方若未能按协议约定时间交付房屋，或者交付的房屋与协议约定不符，甲方应支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）给乙方。

2.乙方违约责任：乙方若未能按协议约定时间支付房款，或者解除协议，乙方应支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）给甲方。

五、其他约定

1.税费承担：甲、乙双方按国家法律法规的规定各自承担应缴纳的税费。

2.物业管理费：该房屋的物业管理费由乙方承担。甲方应在交付房屋时提供物业管理处的联系方式。

3.装修及保养：乙方在入住后，不得擅自改变房屋的结构和功能。因乙方装修或保养不当造成的房屋损坏，由乙方负责修复。

4.争议解决：如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院