别墅房屋租赁合同书5篇.docx

别墅房屋租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方别墅房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，按季度支付。乙方应在每个季度第一个月的10日前向甲方支付当季租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、燃气费、物业管理费等相关费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借予他人使用。如需转让承租权，应征得甲方同意。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或相关费用，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、转租或借予他人使用等违约行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除租赁合同：

（1）擅自改变房屋结构或用途的；

（2）转租或借予他人使用的；

（3）逾期支付租金或相关费用超过[逾期天数]天的；

（4）从事违法活动的。

3.甲方解除租赁合同的，应提前[提前通知天数]天通知乙方，并退还乙方已支付的租金和押金。

八、争议解决

双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的别墅房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋类型为_________。

2.房屋内部设施包括：_________。

3.甲方作为出租方，保证对出租的房屋拥有合法有效的所有权，并保证该房屋符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，租金支付方式为_________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付而未支付租金的_________%。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为_________元。

2.租赁保证金用于担保乙方履行租赁合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用房屋等。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、违约金等费用后退还乙方剩余的租赁保证金。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应妥善使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应对房屋进行定期维修维护，确保房屋及其内部设施处于良好状态。如因乙方未能及时维修维护导致房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方在租赁期限内对房屋及其内部设施承担维修维护责任。如遇重大维修事项，