县城双学区精装修住房租赁合同6篇.docx

县城双学区精装修住房租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方位于县城双学区的精装修住房租赁事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于县城双学区，具体地址为：__________。

2.房屋类型为：__________，建筑面积为：__________平方米。

3.房屋内已进行精装修，包括：__________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为：__________元/月，共计：__________元。

2.乙方应当在签订合同时一次性支付租金。

3.甲方应当向乙方提供正规的租金发票。

四、保证金及抵押物

1.乙方应当向甲方支付保证金：__________元。

2.保证金用于担保租赁期间乙方履行本合同义务，包括但不限于：按时支付租金、不损坏房屋设施等。

3.如果乙方在租赁期间未违反本合同义务，甲方应当在租赁期限届满时返还保证金。

4.乙方不得将保证金抵作租金，甲方也不得将保证金挪作他用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应当合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方应当遵守国家法律法规和当地社区规定，不得在房屋内从事违法犯罪活动。

3.乙方应当保持房屋的整洁卫生，不得乱扔垃圾杂物。

4.乙方应当节约用水用电，不得浪费资源。

5.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应当配合。

6.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修、装饰等改动，应当事先征得甲方同意。

7.租赁期限届满，乙方应当将房屋恢复原状并返还给甲方。

8.如果因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应当承担赔偿责任。

9.甲方有权对房屋的出租情况进行登记备案，乙方应当提供必要的协助。

10.如果乙方在租赁期间未按照约定支付租金或者违反其他合同义务的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

11.双方应当共同维护房屋的和谐使用，不得影响他人的正常生活和休息。

12.乙方在租赁期间应当遵守公共秩序，不得扰乱邻里关系。

13.甲方有权对房屋的租客进行筛选和调查，确保租客符合出租条件。

14.如果乙方在租赁期间违反法律法规或者社区规定被处罚的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

15.双方应当共同遵守法律法规和社区规定，维护房屋的合法使用和管理秩序。

16.如果因不可抗力导致房屋损坏无法使用的，双方应当协商解决处理办法。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方位于县城双学区的精装修住房租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于县城双学区，交通便利，周边环境优美。

2.房屋为精装修住房，面积约为平方米，布局合理，设施齐全。

3.房屋租金为每月元，按季度支付，具体支付时间为每个季度的第一个月。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.房屋租金为每月元，按季度支付。乙方应在每个季度的第一个月向甲方支付租金。

2.乙方可通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方缴纳租赁保证金元。该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用。若乙方无违约行为，甲方应在收回房屋后退还乙方全额保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当所造成的损失。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生等方面符合要求。乙方应配合甲方的检查工作。

六、违约责