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四城区住房保障家庭租赁补贴协议(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2上下文解释

1.3合同目的

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1房屋基本情况

3.2配套设施与设备

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限延长

4.3合同解除条件

5.租金与支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.保证金

6.1保证金金额

6.2退还条件

6.3保证金用途

7.使用与维护

7.1使用规定

7.2维护责任

7.3不得损害房屋的行为

8.交付与验收

8.1房屋交付

8.2验收标准

8.3验收流程

9.交付与接收

9.1房屋交付条件

9.2接收流程

9.3接收确认

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达确认

14.其他

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“本合同”指《四城区住房保障家庭租赁补贴协议》。

1.1.2“出租方”指提供租赁补贴房屋的业主或其合法代理人。

1.1.3“承租方”指符合四城区住房保障政策并申请租赁补贴的家庭。

1.1.4“租赁补贴”指政府为符合条件的承租方提供的住房租赁补贴。

1.1.5“房屋”指出租方拥有的用于出租的住房。

1.2上下文解释

1.2.1本合同中所用词语，除非上下文另有说明，应具有其通常的含义。

1.2.2本合同中的任何引用均应指本合同及其附件。

1.2.3本合同中的日期和期限应以公历计算。

2.合同双方

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：

2.1.2出租方地址：

2.1.3出租方联系人：

2.1.4出租方联系电话：

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：

2.2.2承租方地址：

2.2.3承租方联系人：

2.2.4承租方联系电话：

3.租赁标的物

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋地址：

3.1.2房屋面积：

3.1.3房屋结构：

3.1.4房屋设施：

3.2配套设施与设备

3.2.1配套设施：

3.2.2设备：

3.2.3配套设施与设备的维护责任：

4.租赁期限

4.1租赁起止日期：

4.2租赁期限延长：

4.2.1租赁期限延长条件：

4.2.2租赁期限延长程序：

4.3合同解除条件：

4.3.1合同解除条件一：

4.3.2合同解除条件二：

4.3.3合同解除条件三：

5.租金与支付

5.1租金金额：

5.2支付方式：

5.2.1支付方式一：

5.2.2支付方式二：

5.3逾期支付：

5.3.1逾期支付金额计算：

5.3.2逾期支付责任：

6.保证金

6.1保证金金额：

6.2退还条件：

6.2.1退还条件一：

6.2.2退还条件二：

6.3保证金用途：

6.3.1保证金用途一：

6.3.2保证金用途二：

7.使用与维护

7.1使用规定：

7.1.1承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.1.2承租方应保持房屋及配套设施的完好，不得损坏或擅自拆除。

7.2维护责任：

7.2.1承租方应负责房屋内部设施的日常维护。

7.2.2出租方应负责房屋外部设施的维护。

7.3不得损害房屋的行为：

7.3.1不得在房屋内进行可能损坏房屋结构或设施的活动。

7.3.2不得在房屋内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

第一部分：合同如下：

8.交付与验收

8.1房屋交付

8.1.1出租方应于合同约定的租赁起止日期前将房屋交付承租方。

8.1.2出租方应确保房屋及配套设施处于良好状态，无损坏或安全隐患。

8.2验收标准

8.2.1承租方应在房屋交付之日起3日内对房屋进行验收。

8.2.2验收标准包括房屋结构、配套设施、设备以及相关证明文件等。

8.3验收流程

8.3.1承租方应在验收前通知出租方。

8.3.2双方应共同对房屋进行验收，并填写验收单。

8.3.3如验收发现房屋存在质量问题，承租方应在验收单上注明，出租方应在验收单上签字确认。

9.交付与接收

9.1房屋交付条件

9.1.1出租方应将房屋及配套设施交付承租方，并确保房屋符合合同约定。

9.2接收流程

9.2.1承租方应在房屋交付时，