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商铺转租三方协议2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3转租方信息

2.商铺基本信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺设施

3.转租期限及租金

3.1转租期限

3.2租金金额

3.3付款方式

3.4逾期付款处理

4.转租费用及承担

4.1转租手续费

4.2转租税费

4.3转租押金

5.商铺使用及维护

5.1商铺使用范围

5.2商铺维护责任

5.3商铺装修限制

6.商铺租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还流程

7.违约责任及处理

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理方式

8.商铺转租手续

8.1转租手续办理

8.2转租手续费用

8.3转租手续时间

9.商铺交接事宜

9.1商铺交接时间

9.2商铺交接内容

9.3商铺交接责任

10.商铺经营风险

10.1经营风险承担

10.2商业保险

10.3风险责任划分

11.合同解除及终止

11.1合同解除情形

11.2合同终止情形

11.3合同解除及终止流程

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同生效及修改

14.合同签署及生效

14.1合同签署时间

14.2合同生效条件

14.3合同副本及备案

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方住所：_______

1.1.3出租方联系人：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方住所：_______

1.2.3承租方联系人：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

1.3转租方信息

1.3.1转租方名称：_______

1.3.2转租方住所：_______

1.3.3转租方联系人：_______

1.3.4转租方联系电话：_______

第二条商铺基本信息

2.1商铺位置：_______

2.2商铺面积：_______平方米

2.3商铺用途：_______

2.4商铺设施：_______

第三条转租期限及租金

3.1转租期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。

3.2租金金额：每月租金为人民币_______元整。

3.3付款方式：每月_______日前支付至出租方指定账户。

3.4逾期付款处理：逾期付款的，每逾期一日，应向出租方支付_______元违约金。

第四条转租费用及承担

4.1转租手续费：转租手续费为租金总额的_______%，即人民币_______元整。

4.2转租税费：转租税费由_______方承担。

4.3转租押金：转租押金为租金总额的_______%，即人民币_______元整。

第五条商铺使用及维护

5.1商铺使用范围：转租方仅限于_______用途使用商铺。

5.2商铺维护责任：转租方负责商铺的日常维护，确保商铺设施完好。

5.3商铺装修限制：转租方进行装修应征得出租方同意，并遵守相关规定。

第六条商铺租赁保证金

6.1保证金金额：保证金为租金总额的_______%，即人民币_______元整。

6.2保证金退还条件：转租期满，转租方无违约行为，且商铺设施完好，出租方应无息退还保证金。

6.3保证金退还流程：转租期满后_______日内，转租方向出租方提出退还保证金申请，出租方核实无误后予以退还。

第七条违约责任及处理

7.1违约情形：

7.1.1未按约定支付租金；

7.1.2损坏商铺设施；

7.1.3违反商铺使用范围；

7.1.4未履行合同约定的其他义务。

7.2违约责任：

7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元/日；

7.2.2若违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任；

7.3违约处理方式：

7.3.1双方协商解决；

7.3.2协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第一部分：合同如下：

第八条商铺转租手续

8.1转租手续办理：转租方应在签订本合同之日起_______日内，向出租方提交转租手续，包括但不限于转租方身份证明、营业执照等。

8.2转租手续费用：转租手续费用为_______元，由转租方承担。

8.3转租手续时间：出租方应在收到转