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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商铺租赁补充合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3租赁标的

1.4租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3支付时间

2.4违约责任

3.租赁物使用

3.1使用范围

3.2使用限制

3.3维修责任

4.租赁物维护保养

4.1维护责任

4.2保养要求

4.3违约责任

5.装修与改造

5.1装修要求

5.2改造限制

5.3装修费用承担

6.合同解除与终止

6.1解除条件

6.2终止条件

6.3解除/终止手续

6.4解除/终止后的处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.其他约定

9.1知识产权

9.2不可抗力

9.3通知送达

9.4合同附件

10.合同生效

11.合同变更

12.合同解除

13.合同终止

14.合同解除与终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：商铺租赁补充合同

1.2合同双方：

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.3租赁标的：位于[租赁地址]的商铺，具体面积[租赁面积]平方米。

1.4租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元，共计[租赁期限]个月，总额为人民币[总租金金额]元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月的[支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3支付时间：租金支付时间为每月的[支付日期]，逾期支付按每日千分之五的比例收取滞纳金。

2.4违约责任：如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

第三条租赁物使用

3.1使用范围：乙方仅可在租赁商铺内进行合法的商业活动，不得用于居住或其他非法用途。

3.2使用限制：乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，未经甲方同意不得转租、转借或分租给他人。

3.3维修责任：租赁期间商铺的日常维修由乙方负责，重大维修及改造费用由双方协商确定。

第四条租赁物维护保养

4.1维护责任：乙方应保持商铺的整洁，对商铺进行定期清洁和维护。

4.2保养要求：乙方应遵守甲方提供的保养手册，确保商铺设施设备的正常运行。

4.3违约责任：如乙方未履行保养义务，导致商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条装修与改造

5.1装修要求：乙方如需进行装修或改造，应提前[提前通知天数]天向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。

5.2改造限制：乙方不得擅自改变商铺的外观和结构，不得拆除任何承重墙或改变承重结构。

5.3装修费用承担：经甲方同意的装修费用由乙方承担，装修完成后应将商铺恢复至原有状态。

第六条合同解除与终止

（1）乙方未按约定支付租金或存在拖欠租金行为；

（2）乙方擅自改变商铺用途或结构；

（3）乙方违反合同约定，给甲方造成严重损失。

6.2终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

6.3解除/终止手续：合同解除或终止时，双方应书面通知对方，并办理相关手续。

6.4解除/终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应立即搬离商铺，并归还甲方提供的物品。

第七条违约责任

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变商铺用途或结构；

（3）乙方违反合同约定，给甲方造成损失。

7.2违约责任承担：乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿：乙方应按甲方实际损失的一定比例支付赔偿金，最高不超过合同总额的[赔偿比例]%。

第一部分：合同如下：

第八条争议解决

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：[争议解决机构名称]仲裁委员会。

8.3争议解决程序：按照[争议解决机构名称]仲裁委员会的仲裁规则进行。

第九条其他约定

9.1知识产权：租赁期间，商铺内的所有知识产权归甲方所有，乙方不得侵犯甲方知识产权。

9.2不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。不可抗力事件发生后，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明。

9.3通知送达：除