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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁合同封面模板2024年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同签订目的

2.租赁商铺基本信息

2.1商铺位置及面积

2.2商铺建筑结构及设施

2.3商铺租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付方式

3.2租金支付时间及方式

3.3逾期支付租金的处理

4.押金及退还方式

4.1押金金额及支付方式

4.2押金退还时间及条件

4.3逾期退还押金的处理

5.租赁用途及限制

5.1商铺租赁用途

5.2商铺租赁限制

6.维修及保养责任

6.1商铺日常维修保养

6.2商铺重大维修责任

7.商铺转租及转让

7.1商铺转租条件及程序

7.2商铺转让条件及程序

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

9.法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1双方约定事项

11.2不可抗力及免责条款

12.合同附件

12.1商铺照片及资料

12.2双方身份证复印件

13.合同份数及签署

13.1合同份数

13.2双方签字盖章

14.合同附件清单

14.1附件一：商铺照片及资料

14.2附件二：双方身份证复印件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（出租方）：全称、地址、法定代表人姓名、联系电话等；

（2）乙方（承租方）：全称、地址、法定代表人姓名、联系电话等。

1.2合同签订时间及地点

（1）签订时间：____年____月____日；

（2）签订地点：____市____区____街道____号。

1.3合同签订目的

本合同签订目的是明确甲乙双方在商铺租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益。

2.租赁商铺基本信息

2.1商铺位置及面积

（1）商铺地址：____市____区____街道____号；

（2）商铺面积：____平方米。

2.2商铺建筑结构及设施

（1）建筑结构：____层；

（2）商铺设施：____等。

2.3商铺租赁期限

（1）租赁期限：____年____月____日至____年____月____日；

（2）起租日期：____年____月____日；

（3）终止日期：____年____月____日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付方式

（1）租金金额：每月人民币____元整；

（2）支付方式：每月____日前通过银行转账支付至甲方账户。

3.2租金支付时间及方式

（1）支付时间：每月____日前；

（2）支付方式：银行转账。

3.3逾期支付租金的处理

（1）逾期支付：自应支付之日起____日内仍未支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金；

（2）滞纳金上限：____元。

4.押金及退还方式

4.1押金金额及支付方式

（1）押金金额：人民币____元整；

（2）支付方式：签订合同当日一次性支付。

4.2押金退还时间及条件

（1）退还时间：租赁期满或合同解除后____日内；

（2）退还条件：商铺及设施完好，无损坏、租赁用途合法，无欠款。

4.3逾期退还押金的处理

（1）逾期退还：自应退还之日起____日内仍未退还押金的，甲方有权从乙方其他款项中扣除；

（2）扣除金额：____元。

5.租赁用途及限制

5.1商铺租赁用途

（1）乙方租赁商铺主要用于____；

（2）租赁用途不得违反国家法律法规及政策。

5.2商铺租赁限制

（1）乙方不得擅自改变商铺结构及用途；

（2）乙方不得在商铺内从事违法活动。

6.维修及保养责任

6.1商铺日常维修保养

（1）商铺日常维修保养责任由乙方承担；

（2）乙方应保证商铺及设施的正常使用。

6.2商铺重大维修责任

（1）商铺重大维修责任由甲方承担；

（2）重大维修包括但不限于：商铺主体结构、电气线路、给排水管道等。

7.商铺转租及转让

7.1商铺转租条件及程序

（1）未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租商铺；

（2）转租需经甲方书面同意，并签订补充协议。

7.2商铺转让条件及程序

（1）未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让商铺；

（2）转让需经甲方书面同意，并签订补充协议。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

（1）租赁期满或合同约定的终止条件成就；

（2）一方违约，另一方给予书面