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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

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商铺意向租赁协议书2024年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物基本信息

1.3租赁期限及起止日期

2.租赁用途

2.1商铺用途说明

2.2商铺使用限制

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付时间及方式

3.3逾期支付处理

4.押金及保证金

4.1押金数额及缴纳方式

4.2保证金数额及缴纳方式

4.3押金及保证金退还条件

5.租赁费用及税费

5.1水电费承担

5.2物业管理费承担

5.3税费承担

6.维修保养责任

6.1商铺维修保养责任划分

6.2维修保养费用承担

6.3紧急维修处理

7.违约责任

7.1违约情形及处理方式

7.2违约金计算标准

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.其他约定事项

12.1合同签订时间及地点

12.2合同履行地

12.3合同附件

12.4合同份数

13.合同签署

13.1双方签署人

13.2签署日期

14.合同附件清单

14.1合同附件一

14.2合同附件二

14.3合同附件三

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

联系人：【甲方联系人姓名】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

联系人：【乙方联系人姓名】

联系电话：【乙方联系电话】

1.2合同标的物基本信息

商铺名称：【商铺名称】

商铺地址：【商铺地址】

商铺面积：【商铺面积】

商铺用途：【商铺用途】

1.3租赁期限及起止日期

租赁期限：【租赁期限】

起租日期：【起租日期】

到期日期：【到期日期】

2.租赁用途

2.1商铺用途说明

乙方仅限于在商铺内从事【租赁用途说明】范围内的经营活动，不得擅自改变商铺用途。

2.2商铺使用限制

（1）涉及违法、违规的经营行为；

（2）产生较大噪音、污染环境的活动；

（3）影响相邻商铺或居民正常生活的活动。

3.租金及支付方式

3.1租金标准

商铺租金为每月【租金金额】元，租金按月支付。

3.2租金支付时间及方式

租金于每月【支付时间】前支付，支付方式为【支付方式】。

3.3逾期支付处理

若乙方逾期支付租金，应向甲方支付【逾期付款金额】作为违约金。

4.押金及保证金

4.1押金数额及缴纳方式

乙方需向甲方缴纳【押金金额】元作为押金，押金在合同签订时一次性支付。

4.2保证金数额及缴纳方式

乙方需向甲方缴纳【保证金金额】元作为保证金，保证金在合同签订时一次性支付。

4.3押金及保证金退还条件

在合同履行期间，若乙方无违约行为，甲方应在合同到期后【退还时间】内无息退还押金及保证金。

5.租赁费用及税费

5.1水电费承担

商铺内的水电费由乙方承担，乙方应按时向相关供水、供电部门缴纳水电费。

5.2物业管理费承担

商铺的物业管理费由乙方承担，乙方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费。

5.3税费承担

商铺产生的税费由乙方承担，乙方应按时向相关税务机关缴纳税费。

6.维修保养责任

6.1商铺维修保养责任划分

商铺的日常维修保养责任由乙方承担，甲方负责商铺的公共区域维修保养。

6.2维修保养费用承担

（1）因甲方原因导致商铺损坏；

（2）因不可抗力导致商铺损坏。

6.3紧急维修处理

如商铺发生紧急维修情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后【处理时间】内进行处理。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付；

（2）乙方违反租赁用途或使用限制，给甲方或他人造成损失；

（3）商铺发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）甲方因故需要收回商铺，且乙方未在甲方合理期限内提出异议；

（5）合同约定的其他解除条件。

8.2合同终止条件

合同到期后，双方均未提出续租或终止合同，合同自动终止。

8.3合同解除及终止后的处理

合同解除或终止后，乙方应将商铺及附属设施交还给甲方，并承担因合同解除或终止产生的合理费用。

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可