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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商场物业合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（商场业主方）基本信息

1.2乙方（商场运营方）基本信息

2.合同标的

2.1商场物业范围

2.2商场物业性质

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间

5.物业管理服务内容

5.1保安服务

5.2清洁服务

5.3绿化服务

5.4维修服务

5.5燃气、水电供应

6.合同履行与变更

6.1合同履行

6.2合同变更

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同附件

12.1商场物业图纸

12.2附件一：物业使用规则

12.3附件二：物业管理费收费标准

13.合同签订及生效

13.1合同签订

13.2合同生效

14.合同附件签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（商场业主方）基本信息

1.1.1甲方名称：有限公司

1.1.2甲方地址：市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方（商场运营方）基本信息

1.2.1乙方名称：商业管理有限公司

1.2.2乙方地址：市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx8765

2.合同标的

2.1商场物业范围

2.1.1商场物业位于市区路，占地面积10000平方米，建筑面积50000平方米。

2.1.2商场物业包括购物中心、超市、电影院、餐饮区等商业设施。

2.2商场物业性质

2.2.1商场物业为租赁性质，乙方拥有商场物业的运营权。

3.合同期限

3.1合同起始日期：2024年1月1日

3.2合同终止日期：2029年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币叁仟万元整（00）

4.2租金支付方式：乙方应于每月5日前向甲方支付上一个月的租金。

4.3付款时间：甲方指定银行账户，乙方应通过银行转账支付租金。

5.物业管理服务内容

5.1保安服务

5.1.1乙方负责商场物业的保安工作，确保商场安全。

5.1.2保安人员应遵守国家法律法规，维护商场秩序。

5.2清洁服务

5.2.1乙方负责商场物业的清洁工作，保持商场环境卫生。

5.2.2清洁工作应按照甲方要求进行，确保商场整洁。

5.3绿化服务

5.3.1乙方负责商场物业的绿化工作，保持绿化植被良好。

5.3.2绿化工作应定期进行，保持绿化效果。

5.4维修服务

5.4.1乙方负责商场物业的维修工作，确保设施设备正常运行。

5.4.2维修工作应按照甲方要求进行，确保维修质量。

5.5燃气、水电供应

5.5.1乙方负责商场物业的燃气、水电供应，确保供应稳定。

5.5.2乙方应与相关供应商签订供应合同，确保供应质量。

6.合同履行与变更

6.1合同履行

6.1.1乙方应按照合同约定履行商场物业的运营和管理职责。

6.1.2甲方应配合乙方履行合同，提供必要的协助。

6.2合同变更

6.2.1合同任何条款的变更，需经双方协商一致，并以书面形式确认。

6.2.2合同变更不影响已履行部分的合同效力。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1除非合同另有约定，争议解决机构为市区人民法院。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1任何一方违反合同约定，严重损害对方权益的，对方有权解除合同。

9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

9.2合同解除程序

9.2.1一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方。

9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并妥善处理合同终止后的善后事宜。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方签字盖章后，合同即生效。

10.1.2合