商品房租房合同范本(2024版).docxVIP

商品房租房合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

1.4押金及退还条件

2.房屋使用及维护

2.1房屋使用范围

2.2房屋维护责任

2.3装修及改造限制

3.物业管理费用

3.1物业管理费标准

3.2费用支付方式

3.3争议解决

4.装修及设施设备

4.1装修及设施设备情况

4.2装修及设施设备使用规定

4.3装修及设施设备损坏责任

5.房屋钥匙及使用

5.1钥匙交付

5.2钥匙使用规定

5.3钥匙遗失及赔偿

6.临时住宿及访客管理

6.1临时住宿规定

6.2访客管理

6.3临时住宿及访客费用

7.房屋占用及变更

7.1房屋占用范围

7.2房屋变更及审批

7.3房屋占用费用

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力定义

8.2违约责任及赔偿

8.3争议解决方式

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决期限

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1房屋租赁合同附件

11.2其他相关附件

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改及补充

12.3合同修改及补充的生效

13.合同解除及终止的通知

13.1通知方式

13.2通知期限

13.3通知内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

姓名/名称：________________________

身份证号码/营业执照号码：________________________

联系方式：________________________

姓名/名称：________________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址：________________________

2.2房屋面积：________________________平方米

2.3房屋结构：________________________

2.4房屋用途：________________________

2.5房屋配套设施：________________________

第三条租赁期限

3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

3.2租赁期限届满，出租方和承租方均可选择续租，续租期限为____个月，续租条件双方另行协商。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整。

4.2支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3逾期支付：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按租金的____%向出租方支付滞纳金。

第五条押金及退还条件

5.1押金金额：人民币____元整。

5.2押金支付：承租方应在签订本合同时一次性支付押金。

5.3押金退还：租赁期满后，经出租方检查房屋无损坏、设施设备齐全、租金支付完毕的情况下，出租方应于____日内退还押金。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用：承租方仅可按合同约定的房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2房屋维护：房屋及其配套设施的日常维护责任由承租方承担，但因房屋自然老化、损坏或不可抗力造成的损坏除外。

6.3装修及改造限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。

第七条物业管理费用

7.1物业管理费标准：根据物业管理合同约定的标准，每月物业管理费为人民币____元整。

7.2费用支付方式：物业管理费由承租方按物业管理合同约定的方式支付。

7.3争议解决：如对物业管理费有异议，双方应协商解决，协商不成的，可向物业管理单位或相关部门申请仲裁或提起诉讼。

第八条装修及设施设备

8.1装修及设施设备情况：房屋现有装修及设施设备清单详见附件一。

8.2装修及设施设备使用规定：承租方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自损坏或挪作他用。

8.3装修及设施设备损坏责任：因承租方使用不当或故意损坏造成的设施设备损坏，承租方应负责修复或赔偿。

第九条物业管理费用

9.1物业管理费标准：根据物业管理合同约定的标准，每月物业管理费为人民币____元整。

9.2费用支付方式：物业管理费由承租方按物业管理合同约定的方式支付。

9.3争议解决：如对物业管理费有异议，双方应协商解决，协商不成的，可向物业管理单位或相关部门申请仲裁或提起诉讼