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北京市欧式风格房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方欧式风格的房屋，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于北京市区，建筑面积为平方米，为欧式风格装修。具体细节包括：

1.房屋结构：该房屋为两层楼房，每层设有客厅、卧室、厨房和卫生间。楼梯位于房屋中间，连接两层。

2.装修风格：该房屋采用欧式风格装修，色彩以白、灰、蓝为主色调，线条简洁流畅，具有浓厚的艺术气息。

3.家具设备：房屋内配有欧式风格的家具，包括客厅的沙发、茶几、电视等，卧室的床、衣柜、梳妆台等，厨房的燃气灶、抽油烟机、冰箱等，卫生间的淋浴器、马桶、洗脸盆等。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋及家具设备完好地返还给甲方。如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋的年租金为人民币元整（大写：元整）。

2.支付方式：乙方应在每年的租赁期满前三个月向甲方支付下一年的租金。具体支付时间为每年的月日。支付方式可以选择银行转账或现金方式。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、物业管理及费用

1.物业管理：甲方负责该房屋的物业管理，包括但不限于房屋维护、保养、清洁等。乙方应协助甲方进行物业管理，共同维护房屋的完好和整洁。

2.物业费用：乙方应承担物业管理费用，具体费用根据甲方制定的物业管理规定执行。乙方应在每年的租赁期满前三个月向甲方支付下一年的物业管理费用。如乙方逾期支付物业管理费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付费用的万分之五。

五、房屋使用及维修

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋及其家具设备，不得擅自改变房屋结构或损坏家具设备。如因乙方使用不当导致房屋结构损坏或家具设备损坏，乙方应承担全部责任和损失。

2.维修：如房屋及其家具设备出现损坏或故障，乙方应及时向甲方报告，甲方将安排人员进行维修。维修费用由甲方承担。但如因乙方故意或重大过失导致损坏或故障，乙方应承担部分或全部维修费用。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按照合同约定履行义务，包括但不限于未能按时交付房屋、未能及时维修房屋及其家具设备、物业管理不善等，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方违约：如乙方未能按照合同约定履行义务，包括但不限于未能按时支付租金、未能合理使用房屋及其家具设备、擅自改变房屋结构或损坏家具设备等，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的全部损失。

七、合同解除及终止

1.合同解除：如双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋及家具设备完好地返还给甲方，并承担违约责任。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

2.合同终止：如租赁期满且乙方未提出续租申请或未获得甲方同意续租的情况下，本合同将自然终止。合同终止后，乙方应将房屋及家具设备完好地返还给甲方，并承担违约责任。

八、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并确认双方的权利和义务。如有任何疑问或需要进一步的解释，应及时向另一方提出。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.双方应对本合同进行妥善保管和保密，未经对方同意，不得向第三方泄露本合同的内容。

4.如双方未在本合同中明确约定的其他事项，将按照《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定执行。

5.双方应积极配合对方进行房屋的交付和返还工作，确保租赁过程的顺利进行。

6.双方应本着诚信原则履行本合同约定的义务和责任，共同维护良好的租赁关系。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市，建筑面积为平方米，属于欧式建筑风格。

2.甲方出租的房屋包括主要房屋及附属设施，具体以双方确认的《房屋交