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售楼处施工合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3施工内容

2.4施工期限

3.合同标的

3.1施工图纸及资料

3.2材料及设备要求

3.3施工质量标准

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款

4.2付款方式

4.3付款时间及节点

5.施工进度及工期安排

5.1施工进度计划

5.2工期延误及违约责任

6.施工现场管理

6.1施工现场布置

6.2施工安全

6.3施工环境保护

7.材料及设备供应

7.1材料及设备供应责任

7.2材料及设备验收

7.3材料及设备保管

8.施工变更及洽商

8.1变更内容

8.2变更程序

8.3变更费用及责任

9.施工验收及保修

9.1验收标准及程序

9.2保修内容及期限

9.3保修责任及费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任及赔偿

10.3违约处理程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同生效及终止时间

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.项目概况

2.1项目名称

售楼处A栋

2.2项目地点

市区路号

2.3施工内容

售楼处A栋主体结构、内外装修、室外工程等。

2.4施工期限

自合同签订之日起至2024年12月31日。

3.合同标的

3.1施工图纸及资料

乙方按照甲方提供的施工图纸及资料进行施工。

3.2材料及设备要求

乙方使用符合国家及行业标准的材料及设备，具体要求详见附件。

3.3施工质量标准

施工质量符合国家及行业标准，具体标准详见附件。

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款

本合同总价为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

4.2付款方式

4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内，乙方提交相关材料，甲方支付合同总价10%作为预付款。

4.2.2进度款：根据施工进度及验收情况，甲方分阶段支付合同总价90%，具体支付节点详见附件。

4.2.3结算款：工程竣工验收合格后，乙方提交结算资料，甲方在15个工作日内支付剩余10%的结算款。

5.施工进度及工期安排

5.1施工进度计划

乙方根据甲方要求，制定详细的施工进度计划，报甲方审核批准。

5.2工期延误及违约责任

若因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价0.5%的违约金。

6.施工现场管理

6.1施工现场布置

乙方负责施工现场的布置和管理，确保施工安全、文明、有序。

6.2施工安全

乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规，确保施工现场安全生产。

6.3施工环境保护

乙方在施工过程中应采取有效措施，减少对环境的影响，确保施工环境保护。

8.施工变更及洽商

8.1变更内容

在施工过程中，如因设计变更、现场条件变化等原因，需对施工内容进行调整，乙方应及时向甲方提出变更申请。

8.2变更程序

8.2.1乙方提出变更申请，需提供变更原因、变更内容、变更后的工程量及费用估算等材料。

8.2.2甲方收到乙方变更申请后，应在5个工作日内予以答复。

8.2.3甲方同意变更的，双方应签订变更协议，并按照变更协议执行。

8.2.4甲方不同意变更的，乙方应继续按照原合同执行。

8.3变更费用及责任

变更产生的费用，除合同另有约定外，由责任方承担。

9.施工验收及保修

9.1验收标准及程序

9.1.1施工完成后，乙方应按照合同约定的质量标准进行自检。

9.1.2甲方在收到乙方验收通知后，应在3个工作日内组织验收。

9.1.3验收合格，双方签署验收报告。

9.2保修内容及期限

9.2.1乙方对施工项目提供一年期的免费保修服务。

9.2.2保修期内，如因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应无偿进行修复。

9.3保修责任及费用

9.3.1保修期内，因乙方施工质量问题造成的损失，乙方应承担全部责任。

9.3.2保修期满后，乙方仍应承担必要的维修责任，但费用由甲方承担