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合租商铺协议书(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.合同甲方信息

1.2.合同乙方信息

2.商铺基本信息

2.1.商铺地址

2.2.商铺面积

2.3.商铺用途

2.4.商铺权属证明

3.租赁期限与费用

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整机制

4.租金押金及违约金

4.1.押金金额及退还

4.2.违约金计算及支付

5.商铺使用与管理

5.1.商铺使用规则

5.2.商铺维护保养责任

5.3.商铺消防设施及安全责任

5.4.商铺装修及改造规定

6.商铺转让与转租

6.1.商铺转让规定

6.2.商铺转租规定

7.合同解除与终止

7.1.合同解除条件

7.2.合同终止条件

8.争议解决方式

8.1.争议协商

8.2.争议仲裁

8.3.争议诉讼

9.合同生效与变更

9.1.合同生效条件

9.2.合同变更程序

9.3.合同解除与终止的效力

10.其他约定事项

10.1.合同附件

10.2.通知送达方式

10.3.合同未尽事宜的处理

11.合同签订与生效日期

12.合同份数与保管

13.合同签订地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.合同甲方信息

甲方名称：____________________

甲方法定代表人：_______________

甲方联系电话：__________________

甲方地址：_____________________

1.2.合同乙方信息

乙方名称：____________________

乙方法定代表人：_______________

乙方联系电话：__________________

乙方地址：_____________________

2.商铺基本信息

2.1.商铺地址：_____________________

2.2.商铺面积：____________________平方米

2.3.商铺用途：____________________

2.4.商铺权属证明：甲方提供商铺产权证复印件。

3.租赁期限与费用

3.1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

3.2.租金金额：每月租金为人民币____元。

3.3.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

4.租金押金及违约金

4.1.押金金额及退还：乙方需在签订本合同时一次性支付人民币____元作为押金，合同期满后无违约行为，甲方应于____日内无息退还押金。

a)逾期支付租金，每逾期一日，应支付相当于当月租金____%的违约金；

b)无正当理由提前解除合同，应支付相当于____个月租金的违约金；

c)未按约定使用商铺，造成甲方损失的，应赔偿实际损失。

5.商铺使用与管理

5.1.商铺使用规则：

a)乙方仅限于合法经营，不得从事违法活动；

b)乙方应遵守国家及地方有关商铺使用的法律法规；

c)乙方不得擅自改变商铺结构及用途。

5.2.商铺维护保养责任：

a)乙方负责商铺的正常维护保养；

b)乙方应定期对商铺进行清洁、维修，确保商铺整洁、安全。

5.3.商铺消防设施及安全责任：

a)乙方应确保商铺内消防设施完好，并定期进行检测；

b)乙方应遵守消防安全规定，确保商铺安全。

5.4.商铺装修及改造规定：

a)乙方如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方同意；

b)乙方不得擅自改变商铺结构，不得破坏商铺设施。

6.商铺转让与转租

6.1.商铺转让规定：

a)未经甲方书面同意，乙方不得转让本合同项下的权利和义务；

b)乙方如需转让，应将转让事宜通知甲方，并经甲方书面同意。

6.2.商铺转租规定：

a)未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租给他人；

b)乙方如需转租，应将转租事宜通知甲方，并经甲方书面同意。

8.争议解决方式