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商品楼作为抵押借款合同7篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买商品楼，向贷款人申请贷款，贷款人为保障自身权益，同意借款人将购买的商品楼作为抵押物。为明确双方权利义务，特订立本合同。

一、借款条款

1.借款金额：XXX元（大写：XXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。

4.还款方式：借款人应按照合同约定还款，逾期还款需支付滞纳金。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人将购买的商品楼作为抵押物，抵押物价值XXX元（大写：XXX元整）。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物保险：借款人需为抵押物购买保险，保险费用由借款人承担。

4.抵押物管理：借款人应妥善保管抵押物，保持其完好状态。

三、双方权利义务

1.借款人权利：借款人享有购买商品楼的权利，并承担还款义务。

2.贷款人权利：贷款人有权要求借款人按时还款，并享有抵押物的优先受偿权。

3.借款人义务：借款人需按时支付利息和本金，保持抵押物的完好状态。

4.贷款人义务：贷款人需按时发放贷款，并为借款人提供必要的支持和服务。

四、违约责任

1.借款人违约：借款人如未按时支付利息或本金，需支付滞纳金。如滞纳金超过XX天未支付，贷款人有权解除本合同，并要求借款人立即偿还全部借款。

2.贷款人违约：贷款人如未按时发放贷款或未提供必要的支持和服务，需承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.争议解决方式：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。

2.争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由违约方承担。

六、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止：本合同在借款人偿还全部借款并支付全部费用后终止。

3.保密条款：双方应对本合同内容及履约过程中获知的对方商业机密、个人隐私等保密信息保密。

4.管辖法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

借款人（签字）：XXXX

贷款人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于借款人需要购买商品房，向贷款人申请贷款，贷款人同意为借款人提供贷款，双方经协商达成如下协议：

一、贷款金额

借款人向贷款人申请贷款人民币XX元整（大写：XX元整）。

二、贷款期限

贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、贷款利率

贷款利率为XX%，自贷款发放之日起计算。

四、还款方式

借款人应按照等本等息的方式进行还款，每月偿还贷款本金和利息。具体还款计划如下：

1.每月偿还贷款本金XX元整（大写：XX元整）。

2.每月支付利息XX元整（大写：XX元整）。

3.还款日期为每月的XX日。

五、抵押物

借款人将购买的商品楼作为抵押物，抵押给贷款人。抵押物价值为人民币XX元整（大写：XX元整）。借款人需办理抵押物登记手续，并将抵押物的相关权利证明文件交由贷款人保管。

六、违约责任

1.借款人如未按照约定的还款计划进行还款，视为违约行为。贷款人有权要求借款人提前偿还全部贷款本息，并支付违约金。违约金按贷款本金的XX%计算。

2.借款人如未办理抵押物登记手续或未将抵押物的相关权利证明文件交由贷款人保管，视为违约行为。贷款人有权要求借款人重新办理抵押物登记手续或要求借款人提供其他担保措施。

3.借款人如违反本合同的约定，需承担相应的法律责任。

七、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，借款人需承担全部的诉讼费用和律师费用。同时，贷款人有权要求借款人支付违约金和利息损失。违约金按贷款本金的XX%计算，利息损失按每日万分之五计算。

八、其他条款

1.本合同自双方签