学校租赁校舍合同2024年.docx

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学校租赁校舍合同2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同适用范围

第二章：合同双方

2.1出租方资质

2.2承租方资质

2.3双方权利与义务

第三章：租赁物

3.1校舍描述

3.2校舍使用范围

3.3校舍交付与验收

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长与终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：校舍使用与维护

6.1校舍使用规定

6.2校舍维护责任

6.3校舍损坏赔偿

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2违约处理

7.3违约赔偿

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的处理

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用

第十章：附则

10.1附件清单

10.2合同生效条件

10.3其他约定

第十一章：签字栏

11.1出租方签字

11.2承租方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

以上为学校租赁校舍合同的目录。

合同编号_______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于校舍租赁的权利、义务和责任，确保双方利益得到合法保护。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合双方实际需求制定。

1.3合同适用范围

本合同适用于出租方与承租方之间关于校舍租赁的所有事宜。

第二章：合同双方

2.1出租方资质

出租方为______（全称），具有合法的校舍所有权和出租权。

2.2承租方资质

承租方为______（全称），具有合法的校舍使用权和租赁资格。

2.3双方权利与义务

2.3.1出租方权利

出租方有权按照合同约定收取租金，并对校舍的使用情况进行监督。

2.3.2出租方义务

出租方有义务保证校舍符合租赁条件，并在合同期内提供必要的维护服务。

2.3.3承租方权利

承租方有权按照合同约定使用校舍，并要求出租方提供符合约定的校舍。

2.3.4承租方义务

承租方有义务按时支付租金，合理使用校舍，并承担相应的维护责任。

第三章：租赁物

3.1校舍描述

校舍位于______，建筑面积为______平方米，具体设施包括______。

3.2校舍使用范围

承租方应将校舍用于______（具体用途），不得擅自改变校舍用途。

3.3校舍交付与验收

校舍交付日期为______，承租方应在交付后______日内完成验收，并书面通知出租方。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______起至______止。

4.2租赁结束日期

租赁期限届满，承租方应将校舍按约定条件返还出租方。

4.3租赁期限的延长与终止

4.3.1租赁期限延长

双方可协商一致延长租赁期限，并签订补充协议。

4.3.2租赁期限终止

租赁期限届满或双方协商一致，本合同即告终止。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金总额为______元，具体支付方式如下：

5.2租金支付方式

租金按______（月/季/年）支付，首次支付日期为______。

5.3租金调整机制

租金可根据市场行情和校舍维护成本进行调整，调整幅度不超过______%。

第六章：校舍使用与维护

6.1校舍使用规定

承租方应遵守校舍使用规定，不得从事违法活动，不得损害校舍结构和设施。

6.2校舍维护责任

6.2.1出租方维护

出租方负责校舍的日常维护和大修，确保校舍安全和正常使用。

6.2.2承租方维护

承租方负责校舍的日常清洁和保养，不得擅自改动校舍结构。

6.3校舍损坏赔偿

如因承租方原因导致校舍损坏，承租方应负责修复或赔偿相应损失。

以上为学校租赁校舍合同的前半部分内容。

第七章：违约责任

7.1违约定义

违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自改变校舍用途、损坏校舍结构等。

7.2违约处理

违约方应在收到另一方书面通知后______天内纠正违约行为，否则将承担相应的违约责任。

7.3违约赔偿

违约方需向守约方支付违约金，金额为______元或未履行部分租金的______%。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除条件

如一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

8.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应根据实际使用情况结算租金，并处理善后事宜。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

9.2争议解决程序

协