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公司无偿租用股东房产合同5篇

篇1

甲方（出租方）：XXXX公司

乙方（股东、出租房产所有人）：XXXX

鉴于甲方需要办公场所，而乙方拥有房产，甲方拟无偿租用乙方房产作为办公场所，经双方友好协商，达成以下合同协议：

一、租赁物及位置

1.乙方同意将其所拥有的房产（以下简称“租赁物”）无偿出租给甲方使用。

2.租赁物位于________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年/月/日，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或返还租赁物。

三、无偿租赁的约定

1.甲方在租赁期限内无需支付租金给乙方。

2.甲方承诺，自租赁期限结束之日起，将租赁物交还乙方，并保证租赁物的良好状态（正常使用磨损除外）。

四、租赁物的使用与维护

1.甲方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.甲方有义务保持租赁物的清洁、维护和管理，因甲方原因造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

五、双方的权利与义务

1.乙方有权监督甲方对租赁物的使用和维护情况。

2.甲方有权在租赁期限内无偿使用租赁物。

3.双方应遵守国家法律法规，履行合同义务。

六、合同的变更与解除

1.本合同经双方协商一致，可以变更或补充。

2.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.甲方或乙方违反合同约定，守约方有权解除合同。

七、违约责任

1.若甲方擅自转租、转让租赁物，乙方有权收回租赁物，并要求甲方承担违约责任。

2.若甲方损坏租赁物且未进行修复或赔偿，应支付相应的赔偿金。

3.若乙方无故干扰甲方的正常使用，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：XXXX公司（盖章）

法定代表人（或授权代表）：__________（签字）

地址：_____________________________

联系电话：___________________________

日期：____年__月__日

乙方（股东、出租房产所有人）：______（签字）

身份证号码：_______________________

地址：_____________________________

联系电话：___________________________

日期：____年__月__日

篇2

甲方（出租方）：__________公司

乙方（股东）：__________先生/女士

鉴于甲方需要一处合适的办公场所，而乙方拥有位于__________（地址）的一处房产，愿意无偿提供给甲方作为办公用房使用。现双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下合同协议：

一、物业基本情况

本合同所涉及的房产位于__________（地址），建筑面积为__________平方米，产权明晰，为乙方个人所有。房产具备办公条件，配套设施齐全，可用于甲方办公及员工办公使用。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，甲方应将房产如期归还给乙方。

三、无偿租赁说明

1.甲方在本合同约定的租赁期限内无需支付租金。

2.甲方应合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和功能。如因甲方原因造成房产损坏，甲方应承担修复费用。

3.租赁期满后，如甲方继续需要使用房产，应提前与乙方协商，重新签订租赁合同。

四、双方权利义务

1.甲方应按时使用房产，不得将房产擅自转租、转让或用于其他商业用途。

2.甲方应负责保持房产的整洁、卫生及安全，遵守物业管理规定。

3.乙方有权对房产进行合法的处置，但不得影响甲方的正常办公。

4.乙方应保证房产的权属无争议，如因产权纠纷给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。

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