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市区房屋的租赁合同范文7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区，房屋面积为平方米，房屋内设施设备完好，具备居住条件。

二、租赁期限

本次租赁期限为年，自合同签订之日起至年日止。租赁期满，乙方应将房屋及设施设备完好地返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付元（大写：），作为房屋押金。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及设施设备完好地返还给甲方，并退还押金。

四、租赁用途及约定

1.乙方仅可将房屋作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应爱护房屋及设施设备，不得损坏或擅自拆除。如有损坏或拆除，应及时通知甲方并协助修复。

3.乙方应遵守国家法律法规和当地社区规定，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方应按时支付租金、水电费、物业管理费等费用。如有拖欠或拒不支付的情况，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

5.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及设施设备完好地返还给甲方。如有损坏或丢失，应照价赔偿。

6.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金、水电费、物业管理费等费用，应按照欠款金额的百分之五向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如擅自改变房屋用途或损坏房屋及设施设备，应按照房屋及设施设备的市场价值向甲方支付赔偿金。同时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供必要的服务，应按照合同总金额的百分之五向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

4.甲方如因不可抗力因素无法继续履行合同义务的，应及时通知乙方并说明原因。双方可协商解除合同或变更合同内容。

六、争议解决方式

因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方在本合同履行过程中达成的补充协议、变更协议等，自双方签字或盖章之日起生效。具有同等法律效力。如补充协议、变更协议等与本合同内容不一致的，以补充协议、变更协议为准。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充约定。补充约定应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。具有同等法律效力。

4.在租赁期内，如遇政府政策调整或不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，双方可协商解除合同或变更合同内容。协商不成的，可依法提起诉讼解决争议。但甲方应退还乙方已支付的租金及押金等费用。如因甲方原因造成合同无法继续履行的，甲方应承担相应的违约责任和赔偿责任。如因乙方原因造成合同无法继续履行的，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于市区，具体地址为：[详细地址]。

2.房屋类型为：[房屋类型]，建筑面积为：[建筑面积]平方米。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法所有权，有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还房屋。如需续租，需提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按月向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中[首月租金金额]元为首月租金，其余[剩余月份数]个月的租金为[每月租金金额]元。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇法定节假日，则顺延至下一个工作日。

3.乙方支付租