朝阳房买卖合同5篇.docxVIP

朝阳房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

鉴于甲方拥有位于北京市朝阳区的一套房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________

2.房屋面积：_____________________________________平方米

3.房屋结构：_____________________________________

4.房屋装修情况：_____________________________________

5.房屋附属设施：_____________________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：_____________________________________元（大写：_____________________________________元整）

2.乙方需在本合同签订后7个工作日内，向甲方支付房屋总价的50%作为首付款，即：_____________________________________元（大写：_____________________________________元整）

3.乙方需在房屋过户完成后，向甲方支付剩余的50%房款，即：_____________________________________元（大写：_____________________________________元整）

三、房屋过户及产权登记

1.甲方需在本合同签订后10个工作日内，将房屋过户至乙方名下，并协助乙方办理产权登记手续。

2.过户过程中产生的所有费用均由乙方承担。

3.乙方需在过户完成后，向甲方支付剩余的50%房款。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在过户过程中存在违约行为，导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方需向乙方返还已支付的房款，并赔偿乙方因此而产生的所有损失。

2.若乙方在支付房款过程中存在违约行为，导致甲方无法按时收到房款，乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的10%。

3.若因不可抗力因素导致双方无法按时履行合同，双方可协商解决。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋无任何纠纷、抵押、查封等情形，否则需承担全部法律责任。

2.乙方需保证所购房屋符合相关法律法规的规定，否则需自行承担法律责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5._______________________________________________________

6._______________________________________________________

7._______________________________________________________

8._______________________________________________________

9._______________________________________________________

10._______________________________________________________

11._______________________________________________________

12._______________________________________________________

13.________________________