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朝阳房买卖合同5篇
篇1
甲方（卖方）：
姓名：_____________________
身份证号码：_____________________
联系电话：_____________________
地址：_____________________
乙方（买方）：
姓名：_____________________
身份证号码：_____________________
联系电话：_____________________
地址：_____________________
鉴于甲方拥有位于北京市朝阳区的一套房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：_____________________________________
2.房屋面积：_____________________________________平方米
3.房屋结构：_____________________________________
4.房屋装修情况：_____________________________________
5.房屋附属设施：_____________________________________
二、房屋价格及支付方式
1.房屋总价为：_____________________________________元（大写：_____________________________________元整）
2.乙方需在本合同签订后7个工作日内，向甲方支付房屋总价的50%作为首付款，即：_____________________________________元（大写：_____________________________________元整）
3.乙方需在房屋过户完成后，向甲方支付剩余的50%房款，即：_____________________________________元（大写：_____________________________________元整）
三、房屋过户及产权登记
1.甲方需在本合同签订后10个工作日内，将房屋过户至乙方名下，并协助乙方办理产权登记手续。
2.过户过程中产生的所有费用均由乙方承担。
3.乙方需在过户完成后，向甲方支付剩余的50%房款。
四、违约责任及赔偿
1.若甲方在过户过程中存在违约行为，导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方需向乙方返还已支付的房款，并赔偿乙方因此而产生的所有损失。
2.若乙方在支付房款过程中存在违约行为，导致甲方无法按时收到房款，乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的10%。
3.若因不可抗力因素导致双方无法按时履行合同，双方可协商解决。
五、其他约定事项
1.甲方需保证所售房屋无任何纠纷、抵押、查封等情形，否则需承担全部法律责任。
2.乙方需保证所购房屋符合相关法律法规的规定，否则需自行承担法律责任。
3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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7._______________________________________________________
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