个人住房商业性借款合同合同样本8篇.docx

个人住房商业性借款合同合同样本8篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________银行

工商登记号码：___________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请个人住房商业性借款，乙方同意向甲方提供此项借款，双方根据有关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、借款用途

本合同项下的借款用于甲方购买位于___________________的住房。甲方不得将借款用于其他用途。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币______万元（大写：_____________________万元整）。

2.借款期限：自本合同生效之日起______年（月）。具体以实际放款日期为准。

三、利率及还款方式

1.利率：本借款的年利率为______%，在借款期限内，如遇中国人民银行调整利率，本合同执行利率按有关规定相应调整。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付本息，具体还款计划详见附件。

四、担保方式

1.本合同项下的借款采用以下第______种担保方式：

（1）抵押担保：甲方以位于___________________的房产作为抵押。

（2）质押担保：甲方以______作为质押。

（3）保证担保：由___________________（保证人）提供连带责任保证。

2.担保范围包括本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和担保权利的费用等。

五、违约责任

1.甲方未按照本合同约定的期限和金额归还借款，乙方有权对逾期借款计收罚息。

2.甲方如未按照本合同约定的用途使用借款，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担违约责任。

3.若甲方发生影响借款安全的不利情形，乙方有权停止发放借款或提前收回借款。

六、合同的变更和解除

本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。任何一方不得单方面变更或解除合同。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、特别提示

乙方已经就本合同内容向甲方作了详尽的解释和说明，甲方已经充分理解并接受本合同的所有内容。甲乙双方对本合同条款的理解不存在异议。

篇2

甲方（借款人）：__________________身份证号码：__________________________

乙方（贷款人）：__________________营业执照号码：________________________

鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请住房商业性借款，乙方同意向甲方提供该借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元（大写：______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______%，在借款期限内保持不变。

二、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。

2.还款计划：甲方应于每月______日前将当月应还款额存入其还款账户，由乙方按期扣收。

三、保证条款

1.甲方保证所提供的所有文件和资料真实、合法、有效。

2.甲方保证将所借款项用于购买本合同约定的住房，不得挪作他用。

四、抵押条款

1.甲方应将其所购买的住房抵押给乙方，作为本借款的担保。

2.抵押期限自本合同签订之日起至甲方全部偿还本合同项下借款本金、利息及费用止。

五、违约条款

1.若甲方未按时足额还款，乙方有权对逾期部分收取罚息。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿还款项及费用，并有权依法行使抵押权。

六、其他条款