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宁夏佰仕德物业服务公司的物业服务合同7篇

篇1

物业服务合同

乙方：XXX

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方与乙方订立如下物业服务合同：

一、物业服务内容

1.甲方对位于XXXX的XXXX小区进行物业管理。

2.乙方是该小区第XX幢第XX单元XX室的业主。

3.甲方为乙方提供物业服务，包括物业管理、维修维护、绿化养护、环境卫生、秩序维护等。

二、物业服务期限

1.物业服务期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.乙方自XXXX年XX月XX日起开始入住，至XXXX年XX月XX日止。

三、物业服务费用

1.乙方每月应支付的物业服务费用为XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日支付物业服务费用。

3.如果乙方逾期支付物业服务费用，每逾期一天，应支付XX元的滞纳金。

四、维修维护服务

1.甲方应提供日常的维修维护服务，包括但不限于房屋结构、电气设备、管道等。

2.乙方应支付维修维护费用，具体费用根据维修维护项目和内容确定。

3.甲方应在接到乙方的维修维护请求后尽快安排人员进行维修维护。

五、绿化养护服务

1.甲方应在小区内提供绿化养护服务，包括定期浇水、修剪、除草等。

2.乙方应支付绿化养护费用，具体费用根据养护面积和内容确定。

3.甲方应确保小区内的绿化环境整洁美观。

六、环境卫生服务

1.甲方应提供定期的环境卫生服务，包括清扫垃圾、清洗公共区域等。

2.乙方应支付环境卫生费用，具体费用根据服务面积和内容确定。

3.甲方应确保小区内的环境卫生干净整洁。

七、秩序维护服务

1.甲方应提供秩序维护服务，包括安保、监控等。

2.乙方应支付秩序维护费用，具体费用根据服务内容确定。

3.甲方应确保小区内的秩序安全稳定。

八、违约责任

1.如果甲方未能提供满意的物业服务，乙方可以要求甲方限期改正。

2.如果乙方逾期支付物业服务费用或维修维护、绿化养护、环境卫生、秩序维护等费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.如果乙方对物业服务不满意，可以向甲方提出投诉或建议，甲方应及时处理并回复。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：宁夏佰仕德物业服务公司

法定代表人（签字）：XXX

联系电话：XXXX-XXXX-XXXX

地址：宁夏银川市金凤区长城中路XXX号

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

联系电话：XXXX-XXXX-XXXX

地址：宁夏银川市金凤区长城中路XXX号

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜，签订本合同。

一、物业服务基本情况

（一）物业名称：

（二）物业类型：

（三）物业坐落位置：

（四）物业服务内容：本合同所约定的物业服务内容包括但不限于：房屋维修、设备维护、安全保卫、环境卫生、绿化养护、公共秩序维护、客户服务等。

二、物业服务标准

甲方提供的物业服务应达到以下标准：

（一）房屋维修：保持房屋主体结构完好，维修和更新房屋共用部位和共用设施设备。

（二）设备维护：定期维护和保养共用设施设备，确保设备正常运行。

（三）安全保卫：制定安全保卫方案，确保物业区域内的人身和财产安全。

（四）环境卫生：保持物业区域内的环境整洁，定期清理垃圾和废弃物。

（五）绿化养护：定期对物业区域内的绿化植物进行养护和管理。

（六）公共秩序维护：维护物业区域内的公共秩序，确保公共设施和设备的正常使用。

（七）客户服务：提供优质高效的客户服务，及时处理业主的投诉和建议。

三、物业服务期限

本合同自签订之日起生效，服务期限为[服务期限]年。服务期限届满前，甲乙双方应协商续签本合同。

四、物业服务费用

（一）费用构成：物业服务费用包括以下部分：

1.物业管理服务人员的工资、社会保险和福利费；

2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3.物业管理区域清洁卫生、绿化养护的费用；

4.物业管理区域秩序维护