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关于商品房买卖合同样式5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于XX市XX区XX街道XX号，规划用途为住宅，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该房屋已办理商品房预售许可证，证件编号为XX号。

二、商品房价格及支付方式

1.该商品房单价为人民币XX元/平方米，总价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方已支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方需在本合同签订后XX个工作日内，将剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）一次性支付甲方。

（2）分期付款：乙方需在本合同签订后XX个工作日内，支付首期房款人民币XX元（大写：XX元整），剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）在房屋交付前分期支付。具体分期支付时间为：XXXX年XX月XX日支付人民币XX元（大写：XX元整），XXXX年XX月XX日支付人民币XX元（大写：XX元整），XXXX年XX月XX日支付人民币XX元（大写：XX元整）。

三、商品房交付及验收

1.甲方需在本合同签订后XX个月内，将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。

2.乙方需在接到甲方交付通知后XX个工作日内，到甲方指定的地点办理房屋交接手续。如有特殊情况，需提前告知甲方。

3.甲方需保证交付的房屋符合合同约定及质量标准，如存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿责任

1.甲方如未按照合同约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为合同总价的XX%。如甲方逾期交付房屋超过XX个月，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未按照合同约定时间支付房款，需向甲方支付违约金，违约金为合同总价的XX%。如乙方逾期支付房款超过XX个月，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任及赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方需为乙方办理房屋产权证书提供相关手续及资料。办理产权证书的费用由乙方承担。

2.乙方在使用房屋过程中，如需对房屋进行装修、改造等，需事先征得甲方的同意，并自行承担相关费用及风险。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：

签字/盖章：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：_________

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。该商品房的产权年限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、价格及支付方式

1.该商品房的单价为每平方米_________元，总价为_________元。乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同时，支付定金_________元；

（2）房屋交付时，支付房款余额_________元。

2.乙方如未按约定时间支付购房款，则应承担相应的违约责任。

三、交付期限及条件

1.甲方应于合同签订后_________日内，将房屋交付给乙方。如甲方未能按时交付，则应承担相应的违约责任。

2.交付时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

3.甲方应确保房屋交付时的质量符合合同约定，如存在质量问题，应及时进行修复。

四、违约责任

1.乙方如未按约定时间支付购房款，则应承担以下违约责任：

（1）自逾期之日起，每日向甲方支付违约金_________元；

（2）在乙方未完全履行付款义务前，甲方有权解除合同。

2.甲方如未按约定时间交付房屋