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菜市场物业管理合同范本打印8篇

篇1

甲方（委托方）：_________菜市场

乙方（受托方）：_________物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对_________菜市场进行物业管理服务事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

_________菜市场位于_________，是由_________开发建设的综合性菜市场。市场内设施完善，包括摊位、仓库、办公室等，是周边地区重要的农产品集散地。

二、委托服务事项

1.乙方负责对菜市场内的公共区域进行清洁、保洁，确保环境整洁、有序。

2.乙方负责维护菜市场内的设施设备，确保其正常运行。

3.乙方协助甲方进行摊位租赁管理，收取租金，并确保租赁合同的履行。

4.乙方负责处理菜市场内的纠纷调解，维护市场秩序。

5.乙方协助甲方进行宣传推广，提高菜市场的知名度。

三、权利义务

1.甲方应提供完整的菜市场资料，确保乙方能够全面了解市场情况。

2.甲方应按照合同约定支付乙方服务费用，确保乙方的合法权益。

3.乙方应按照合同约定提供优质的服务，确保甲方满意。

4.乙方应严格保密甲方的商业机密，不得泄露给第三方。

5.乙方在提供服务过程中，应遵守法律法规，不得损害甲方的利益。

四、服务期限与费用

1.本合同自签订之日起生效，有效期为_________年。合同期满后，如双方同意续签，可协商签订新的合同。

2.甲方应按照合同约定支付乙方服务费用，具体费用标准如下：

（1）清洁保洁费用：_________元/月；

（2）设施设备维护费用：_________元/月；

（3）摊位租赁管理费用：按实际收取租金的_________%计提；

（4）纠纷调解费用：_________元/次；

（5）宣传推广费用：_________元/次。

3.乙方应在每月底向甲方提交服务费用发票，甲方应在收到发票后及时支付。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定支付乙方服务费用，每逾期一天，应支付应付款项的_________%作为违约金。

2.乙方如未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方进行整改，并有权扣除相应的服务费用。

3.双方在合同履行过程中，如因一方违约导致另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中未涉及但实际需要履行的事项，可由双方协商确定并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.双方在签订合同时应提供相应的资质证明和身份证明，以确保合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律、法规，通过招投标，甲方将XX菜市场委托给乙方实行物业管理，双方在平等、自愿的基础上，就乙方提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.乙方将对XX菜市场进行专业化的物业管理，服务内容包括但不限于：

（1）市场卫生管理：保持市场环境卫生整洁，做到每天有清扫，垃圾日产日清，并定时喷洒药水，预防病虫害。

（2）市场安全管理：维护市场治安秩序，做好防火、防盗、防污染、防意外等安全防范措施。

（3）市场经营管理：协助甲方做好市场经营管理工作，规范商户经营行为，确保市场有序运营。

（4）市场维修管理：负责市场设施、设备的维护和保养，确保其正常运转。

2.乙方提供的物业管理服务应达到相应的质量标准，具体标准由甲乙双方协商确定。

二、物业管理服务期限

本物业管理服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。服务期满，若甲方继续招标，乙方可参与竞标，同等条件下优先中标。

三、物业管理服务费用及支付方式

1.乙方提供物业管理服务的费用标准为：每平方米XX元/月。甲方需支付乙方的物业管理费用总额为：XX元/月。该费用已包含乙方的所有成本及利润。

2.甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付物业管理费用。支付方式可采用银行转账或现金方式。具体支付流程由甲乙双方协商确定。