民宅买卖合同范本6篇.docx

民宅买卖合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

住址：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

住址：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其民宅给乙方一事，达成以下协议：

一、标的物及价款

1.甲方自愿将其位于______的民宅（以下简称“标的物”）出售给乙方，该房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.标的物的售价为人民币______元整（大写：______元整），该价款为甲方净得价，不包含任何税费。

二、支付方式及期限

1.乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将购房款人民币______元整（大写：______元整）一次性支付至甲方指定银行账户。

2.甲方应在收到购房款后______个工作日内，将标的物交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

三、标的物交付及过户

1.甲方应确保标的物在交付前无产权纠纷、无抵押、无查封等限制交易的情况。如有上述情形，甲方应负责解决并承担相关费用。

2.标的物交付后，甲方应协助乙方办理产权过户手续，确保乙方能够顺利取得标的物的产权证书。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在合同履行过程中，如有一方违约，违约方应赔偿守约方的全部损失。

2.如因甲方的原因导致标的物无法按时交付或无法办理过户手续，甲方应赔偿乙方的全部损失，包括但不限于购房款、利息、律师费、差旅费等。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应提供真实的身份证明及相关资料。如因身份不实或资料虚假导致合同无效或无法履行，相关责任由该方承担。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.甲乙双方在履行合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_____________________签字/盖章）

乙方（买方）：_____________________签字/盖章）

日期：_____________________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_________

身份证号：_________

住址：_________

联系方式：_________

乙方（买方）：

姓名：_________

身份证号：_________

住址：_________

联系方式：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于_________的民宅给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________；

2.房屋结构：_________；

3.房屋面积：_________平方米；

4.房屋权属：甲方对该房屋享有完全的所有权，无其他共有人。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币（大写）_________元整（￥_________）；

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在合同签订后_________日内，将全部房款支付至甲方指定账户；

（2）分期付款：乙方应在合同签订后_________日内，支付首期房款人民币（大写）_________元整（￥_________），剩余房款人民币（大写）_________元整（￥_________），在房屋交付后_________日内支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在乙方支付首期房款后_________日内，将房屋交付给乙方；

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内外整洁，无损坏，并移交房屋钥匙；

3.乙方应在房屋交付后_________日内，办理房屋过户手续，甲方应协助乙方完成过户。