广州市办公场地租赁合同标准范本5篇.docx

广州市办公场地租赁合同标准范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于广州市的办公场地达成以下协议：

一、租赁场地

1.甲方出租给乙方的场地位于广州市，具体地址为。该场地建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.乙方承租该场地用于办公用途，不得擅自改变场地用途。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回场地，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），分三期支付。第一期租金为元，于合同签订后十日内支付；第二期租金为元，于租赁期过半时支付；第三期租金为元，于租赁期满前三个月支付。

2.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户。

四、场地交付与返还

1.甲方应在租赁期开始前，将场地交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认场地状况，并签署书面交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将场地返还给甲方。返还时，乙方应保证场地内的设施、设备完好，并清理场地内的垃圾。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

五、场地使用与管理

1.乙方应合理使用场地，不得在场地内从事违法、违规行为。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

2.乙方应妥善管理场地内的设施、设备，并定期进行维护和保养。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应保持场地的卫生和整洁，不得在场地内乱扔垃圾或杂物。如有违反，乙方应承担相应的清洁费用。

六、违约责任

1.甲方或乙方如不履行本合同规定的义务，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给对方造成的全部损失。

2.乙方如未在规定期限内支付租金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因违约给甲方造成的全部损失。

七、合同变更与解除

1.双方如需变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对方。变更或解除合同需经双方协商一致，并签署书面协议。

2.如有下列情形之一，甲方有权单方解除本合同并不承担违约责任：一是乙方擅自改变场地用途；二是乙方违反合同约定未在规定期限内支付租金；三是乙方在场地内从事违法、违规行为。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方如有其他约定事项，可在本合同的补充条款中约定。补充条款应与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、合同生效与备案

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同如需备案，应按相关规定进行备案登记。备案登记所需费用由乙方承担。

出租方（甲方）：[签字/盖章]承租方（乙方）：[签字/盖章]签约日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公场地出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁场地

1.甲方出租的办公场地位于广州市，具体地址为：[具体地址]。

2.乙方承租的办公场地面积为平方米，具体布局和设施以甲方提供的现场为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租场地，乙方应如期返还。如乙方需要续租，须在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币元。租金包含场地使用费、物业管理费等所有费用，乙方无需再向甲方支付其他费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，具体金额为应付金额的万分之五。

四、场地使用及管理

1.乙方应合理使用办公场地，不得擅自改变场地用途或进行违法活动。如需对场地进行装修、装饰等改动，应征得甲方同意。

2.甲方有权对办公场地进行物业管理，包括但不限于安全、卫生、绿化等方面的管理。乙方应遵守甲方的物业管理规定。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或违反租赁合同约定，应