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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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多层楼房买卖合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1相关法律法规

1.2政府文件及政策

1.3市场行情

2.合同双方基本信息

2.1买方信息

2.1.1买方名称

2.1.2买方法定代表人

2.1.3买方联系方式

2.2卖方信息

2.2.1卖方名称

2.2.2卖方法定代表人

2.2.3卖方联系方式

3.楼房基本信息

3.1楼房位置

3.2楼房面积

3.3楼房结构

3.4楼房用途

3.5楼房权属

3.6楼房配套设施

4.合同标的物及价格

4.1标的物描述

4.2标的物价格

4.3付款方式

4.4付款时间节点

4.5付款方式变更

5.交房条件及时间

5.1交房条件

5.2交房时间

5.3逾期交房责任

6.过户手续及费用

6.1过户手续办理

6.2过户费用承担

6.3过户费用支付方式

6.4过户手续办理时间

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

7.4保证金退还时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同期限

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同变更

12.3合同解除

12.4合同争议解决

12.5合同解除后的处理

12.6合同签订地点

13.合同附件

13.1楼房产权证复印件

13.2楼房测绘报告

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1相关法律法规

1.1.1中华人民共和国合同法

1.1.2中华人民共和国物权法

1.1.3相关房地产管理法规及政策

1.2政府文件及政策

1.2.1地方政府关于房地产市场的规定

1.2.2相关税收优惠政策

1.3市场行情

1.3.1当地房地产市场价格走势

1.3.2同类房地产交易行情

第二条合同双方基本信息

2.1买方信息

2.1.1买方名称：房地产开发有限公司

2.1.2买方法定代表人：

2.2卖方信息

2.2.1卖方名称：建材集团有限公司

2.2.2卖方法定代表人：

第三条楼房基本信息

3.1楼房位置：市区路号

3.2楼房面积：150平方米

3.3楼房结构：框架结构

3.4楼房用途：住宅

3.5楼房权属：卖方拥有完全产权

3.6楼房配套设施：中央空调、电梯、停车位等

第四条合同标的物及价格

4.1标的物描述：位于市区路号的150平方米住宅，具体详见附件《楼房产权证复印件》。

4.2标的物价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

4.3付款方式：分三期付款，首期款为合同价的30%，在合同签订后10个工作日内支付；第二期款为合同价的40%，在房屋交付使用前支付；尾期款为合同价的30%，在房屋过户手续办理完毕后支付。

4.4付款时间节点：详见第四条付款方式。

4.5付款方式变更：如因政策变动或特殊情况需要变更付款方式，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

第五条交房条件及时间

5.1交房条件：卖方应保证房屋符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全、无债权债务等。

5.2交房时间：卖方应在合同约定的交房期限内完成房屋交付，具体交房时间为2024年12月31日前。

5.3逾期交房责任：如卖方逾期交房，应向买方支付每日万分之五的逾期违约金，直至实际交房之日止。

第六条过户手续及费用

6.1过户手续办理：卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、办理过户登记等。

6.2过户费用承担：过户费用包括但不限于契税、印花税等，由买方承担。

6.3过户费用支付方式：买方应在过户手续办理完毕后支付过户费用。

6.4过户手续办理时间：买方应在合同约定的交房时间前办理完毕过户手续。

第七条履约保证金

7.1保证金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）

7.2保证金支付方式：买方应在合同签订后5个工作日内支付履约保证金。

7.3保证金退还条件：如买方按照合同约定履行义务