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个人借款房产抵押担保协议书8篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，家庭地址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，家庭地址：XXXX。

鉴于借款人需要资金，贷款人同意向借款人提供借款，为保障贷款人的利益，借款人愿意将名下的房产进行抵押担保。现双方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：贷款人同意向借款人提供XX元的借款。

2.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.还款方式：借款人应按照等额本息还款法，每月向贷款人偿还XX元。

4.违约责任：如借款人逾期还款，每逾期一天，需向贷款人支付XX元的违约金。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人将其名下的位于XXXX的房产（房产证号：XXXX）作为抵押物。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：双方共同确认抵押物价值为XX元。

4.抵押物保险：借款人需为抵押物购买财产保险，保险期限与抵押期限一致。

三、担保条款

1.担保范围：担保范围为借款人所欠贷款人的本金、利息、违约金及实现债权的费用。

2.担保方式：采用连带责任担保方式，借款人对借款承担无限连带责任。

3.担保期限：担保期限为借款期限届满之日起两年。

四、争议解决

1.争议解决方式：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。

2.争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担。

五、其他条款

1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同变更：如需变更本合同，应得到双方书面同意。

3.合同终止：如借款人按时偿还全部借款本息，本合同自动终止。

4.通知与送达：所有通知均需书面通知，送达地址以合同所载为准。

借款人（签字）：XXXX

贷款人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（抵押人）：

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的规定，甲、乙、丙三方经过友好协商，就甲方借款、乙方贷款、丙方房产抵押相关事宜达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.甲方借款金额为人民币（大写）______元整。

2.甲方借款用于______。

二、借款期限

1.借款期限为______个月，自本协议签订之日起计算。

2.甲方须在借款期限内还清全部本息。

三、利率及还款方式

1.甲方应按照中国人民银行公布的同期贷款利率向乙方支付利息。

2.甲方应按照______（月/季/年）结息的方式向乙方支付利息。

3.甲方应在借款期限届满前还清全部本息。

四、抵押物及抵押登记

1.丙方以其名下位于______的房产作为本次借款的抵押物。

2.甲、丙双方应在本协议签订后______个工作日内，按照《中华人民共和国担保法》的规定办理抵押登记手续。

3.抵押登记费用由______方承担。

五、抵押物保管及使用

1.抵押物由丙方保管。在借款期限内，丙方应妥善保管抵押物，并不得擅自转让、出租或再次抵押。

2.甲方在使用抵押物时，应遵守相关法律法规的规定，并不得损害抵押物的价值。

六、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定的期限和金额还款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为借款金额的______%。

2.甲方如未按照本协议约定的利率支付利息，乙方有权要求甲方支付罚息，罚息金额为未支付利息金额的______%。

3.丙方如未按照本协议约定办理抵押登记手续，甲方和乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.如甲、乙、丙三方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲、乙、丙三方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本协议自三方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（借款人）：______乙方（贷款人）：______丙方（抵押人）：______签字或盖章：______日期：___