个人营业用房租赁合同8篇.docx

个人营业用房租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方营业用房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XXXXXXXXX，建筑面积为XXXX平方米。

2.房屋类型：XXX，结构：XXX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XXXX元，按季支付。乙方应在每个季度的第XX个月XX日前向甲方支付下一季度的租金。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。

四、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金XXXX元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、水电费等。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋打扫干净并返还给甲方，甲方在验收合格后返还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋进行经营活动，但不得擅自改变房屋的结构和用途。如有需要，需事先取得甲方的同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其内部的设施设备，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方需按时支付水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。如有拖欠或逾期支付，需承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方逾期支付租金或擅自改变房屋结构、用途等行为，均视为违约行为。甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：向甲方支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。具体违约责任应根据违约行为的严重程度和甲方实际损失的情况来确定。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致后，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋打扫干净并返还给甲方，甲方在验收合格后返还乙方保证金。

2.合同解除：若一方违反合同约定或法律法规规定，另一方有权解除本合同并要求对方承担相应的违约责任。具体解除程序应根据实际情况和法律法规规定来确定。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决结果并履行相应的义务。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：房屋设施清单（包括房屋内部设施设备的详细情况）

出租方（甲方）：XXX（签字/盖章）

承租方（乙方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备使用条件，水、电、暖、燃气、网络等基础设施完备。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自合同签订之日起至年日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为元。

2.乙方应在合同签订时向甲方支付租金元，剩余租金元应在租赁期满前三个月一次性支付。

3.乙方支付的租金不包含水、电、暖、燃气等费用，这些费用由乙方另行承担。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租或用于非法用途。

2.乙方应合理使用房屋，保持房屋内部及周边的环境卫生。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

五、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。

2.乙方在租赁期内如损坏