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办公楼房屋租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于________的办公楼出租给乙方使用。该办公楼的具体位置、面积、布局及附属设施详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。租金支付方式如下：租金总额为______元人民币，按季度（月/季度）支付，每期的租金于当期的第______日之前支付。

2.乙方需支付押金______元，在签订本合同时一次性支付。租赁期满，若乙方无违约行为，押金全额退还；若乙方存在违约行为，则押金作为违约金赔付给甲方。

四、物业管理和服务

1.乙方应遵守国家法律法规以及物业管理规定，合理使用房屋及公共设施。

2.甲方负责公共区域的保安、清洁及设施设备的维护。乙方应合理使用相关设施，如有损坏，需负责修复或赔偿。

五、装修及改造

1.乙方可对房屋进行装修或改造，但须事先向甲方提交方案并获得甲方书面同意。

2.租赁期满或合同终止后，乙方对房屋的装修或改造应恢复原状或无偿交给甲方。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担相应的保管和维护责任。

3.甲乙双方应共同遵守安全使用房屋的相关法律法规。

七、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同约定，需承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。违约金标准为______元。若违约行为导致的损失超过违约金数额的，违约方还应承担超额部分的赔偿责任。

2.若乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

八、合同的解除和终止

1.甲乙双方可因不可抗力因素或政策调整等原因解除本合同。

2.若乙方在租赁期内违反法律法规或本合同规定，甲方有权提前终止合同并保留向乙方追索违约责任的权利。

九、争议解决

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因履行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

本合同未尽事宜可由甲乙双方另行协商补充。合同附件、补充协议及双方认可的往来邮件、传真等均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

（以下无正文）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额支付租金。

2.租金标准：____元/月，每年共计____元。

3.支付方式：乙方应于每季度首月____日前将季度租金支付至甲方指定账户。

4.如乙方逾期支付租金，甲