国际商贸城商铺租赁合同2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

国际商贸城商铺租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效时间

1.3合同签署地点

2.甲乙双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.租赁商铺信息

3.1商铺名称

3.2商铺地址

3.3商铺面积

3.4商铺用途

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁续约条件

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付处理

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2保证金金额

6.3押金及保证金退还条件

7.使用范围及限制

7.1商铺使用范围

7.2商铺使用限制

7.3违反使用限制的处罚

8.维修与保养

8.1商铺维修责任

8.2乙方维修责任

8.3维修费用承担

9.装修与改造

9.1装修申请

9.2装修审批

9.3装修费用承担

10.水电费用

10.1水电费用承担

10.2水电费用结算方式

11.其他费用

11.1其他费用种类

11.2其他费用承担

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.争议解决与法律适用

14.1争议解决方式

14.2法律适用

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日订立。

1.2合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签署地点：国际商贸城办公室。

2.甲乙双方信息

2.1甲方信息：

甲方名称：国际商贸城

甲方地址：省市区街道号

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

2.2乙方信息：

乙方名称：商贸有限公司

乙方地址：省市区街道号

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx8765

3.租赁商铺信息

3.1商铺名称：号商铺

3.2商铺地址：国际商贸城一楼号

3.3商铺面积：100平方米

3.4商铺用途：零售

4.租赁期限

4.1租赁起止时间：2024年1月1日至2027年12月31日

4.2租赁续约条件：租赁期满前一个月，双方均可提出续约意向，经协商一致后，可续签本合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币10,000元整。

5.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定的账户。

5.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的1%作为违约金。

6.押金及保证金

6.1押金金额：人民币10,000元整。

6.2保证金金额：人民币5,000元整。

6.3押金及保证金退还条件：租赁期满，商铺无损坏，乙方按合同约定支付所有费用后，甲方应在5个工作日内退还乙方全部押金及保证金。

7.使用范围及限制

7.1商铺使用范围：乙方仅限用于零售业务，不得用于其他用途。

7.2商铺使用限制：未经甲方同意，乙方不得擅自改变商铺结构或进行装修。

7.3违反使用限制的处罚：乙方违反本条规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.维修与保养

8.1商铺维修责任：商铺主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担；商铺内部设施的维修责任由乙方承担。

8.2乙方维修责任：乙方应定期对商铺进行保养，确保其处于良好状态；如因乙方疏忽导致设施损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。

8.3维修费用承担：非乙方责任范围内的维修费用由甲方承担，乙方责任范围内的维修费用由乙方承担。

9.装修与改造

9.1装修申请：乙方如需对商铺进行装修或改造，应提前一个月向甲方提出申请，并提交详细的装修方案。

9.2装修审批：甲方应在收到乙方装修申请后7个工作日内予以审批。

9.3装修费用承担：装修费用由乙方承担，但如装修涉及商铺主体结构或公共设施，甲方应承担相应部分。

10.水电费用