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?合同编号：__________
甲方（出租人）：
姓名/名称：________________
地址：____________________
联系方式：______________
证件号码：_______________
乙方（承租人）：
姓名/名称：________________
地址：____________________
联系方式：______________
证件号码：_______________
鉴于甲方为房屋的所有人，愿意将该房屋出租给乙方使用，并且乙方愿意租赁甲方房屋，双方经充分协商，达成如下协议：
第一条房屋描述
（处详细描述房屋的结构、面积、设施等情况）
1.2乙方租赁该房屋的使用范围包括：
（处描述乙方可以使用房屋的范围，如居住、办公等）
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还甲方。乙方逾期迁离的，甲方有权按每日____元向乙方收取滞留费。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方应在租赁期内保证该房屋及附属设施的安全和使用功能，确保房屋符合租赁用途。
5.2甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得无故提前解除合同。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用目的。
6.2乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方。
第七条违约责任
7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。
7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金收取标准向乙方收取滞纳金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________
签订日期：________________签订日期：________________
（处填写签订合同的日期）
注意事项及解决办法：
1.仔细阅读合同全文：在签订合同之前，乙方应仔细阅读合同全文，确保充分理解合同中的各项条款和约定。如对合同内容有疑问，应及时向甲方或专业律师咨询。
解决办法：如有疑问，可要求甲方解释或提供相关资料，直至理解清楚；也可以请教专业律师，确保自身权益不受损害。
2.核实房屋实际情况：乙方应在签订合同前对房屋进行实地查看，核实房屋的面积、结构、设施等与合同描述是否一致。
解决办法：在签订合同前，组织实地查看，对照合同描述核实房屋情况，如有不符，可要求甲方解释或纠正。
3.明确租金支付时间及方式：乙方应按照合同约定的时间及方式支付租金，避免逾期支付产生滞纳金。
解决办法：在合同中明确租金支付时间及方式，并按时支付；如有特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通，寻求延期支付的解决方案。
4.遵守合同约定：在租赁期间，乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和使用目的。
解决办法：了解并遵守合同中对乙方使用房屋及附属设施的约定，如有需要改变用途或进行改造，应提前与甲方沟通并获得同意。
5.妥善处理争议：如在租赁过程中发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。
解决办法：在发生纠纷时，保持冷静，及时与甲方进行沟通协商，寻求和解；如协商无果，保留相关证据，向人民法院提起诉讼。
法律名词及名词解释：
1.出租人：指房屋的所有人，拥有房屋所有权并有权将房屋出租给他人使用。
2.承租人：指租赁房屋的一方，支付租金并有权使用房屋。
3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。
4.租金：指承租人按照合同约定
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